Oksbølvej 8

Rækkehus · 74 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 399 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.245.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.994.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.995 kr/m².3.851.400 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+8,20 pct.
3Vores vurdering4.244.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,49 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 3.220.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.244.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
2023aug.Solgt, alm. frit salg3.220.000 kr.
2017aug.Ejerskifte2.150.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oksbølvej 19 2610 Rødovre	88 m²	74 m	06-04-2025	4.430.000 kr.	50.341 kr./m²
Oksbølvej 9 2610 Rødovre	93 m²	37 m	19-08-2025	4.500.000 kr.	48.387 kr./m²
Jyllingevej 245A 2610 Rødovre	73 m²	602 m	22-10-2025	3.590.000 kr.	49.178 kr./m²
Engbovej 84A 2610 Rødovre	81 m²	602 m	13-07-2026	4.350.000 kr.	53.704 kr./m²
Hvidsværmervej 30A 2610 Rødovre	80 m²	963 m	03-06-2026	4.200.000 kr.	52.500 kr./m²
Hvidsværmervej 26B 2610 Rødovre	80 m²	977 m	19-08-2024	3.249.000 kr.	40.612 kr./m²
Hvidsværmervej 26A 2610 Rødovre	80 m²	979 m	17-03-2024	2.900.000 kr.	36.250 kr./m²
Hvidsværmervej 16B 2610 Rødovre	80 m²	1,0 km	18-09-2024	2.995.000 kr.	37.438 kr./m²
Hvidsværmervej 4B 2610 Rødovre	80 m²	1,1 km	16-01-2025	3.400.000 kr.	42.500 kr./m²
Lerholm Vænge 45 2610 Rødovre	83 m²	761 m	11-06-2026	4.900.000 kr.	59.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu