Menu
For mæglere Log ind
Vespervej 36
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Vespervej 36

Villa · 279 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 279 m², grund på 1.040 m², 7 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1960
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
279 m²
Samlet bygningsareal
279 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.934.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.535 kr/m².14.867.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.902.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+440,10 pct. siden nov. 1997
1,4M7,5M13,6M19,7M25,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19972.759.192 kr.I dag · vores estimat14.902.516 kr.Markedet · 19921.975.599 kr.Markedet · 19932.436.786 kr.Markedet · 19942.152.485 kr.Markedet · 19952.518.533 kr.Markedet · 19962.636.271 kr.Markedet · 19973.108.897 kr.Markedet · 19983.239.748 kr.Markedet · 19994.215.132 kr.Markedet · 20004.478.787 kr.Markedet · 20015.316.624 kr.Markedet · 20024.819.167 kr.Markedet · 20035.704.992 kr.Markedet · 20045.759.955 kr.Markedet · 20056.696.000 kr.Markedet · 20067.169.742 kr.Markedet · 200710.866.213 kr.Markedet · 200811.166.696 kr.Markedet · 20099.607.923 kr.Markedet · 20109.020.070 kr.Markedet · 20119.246.897 kr.Markedet · 20129.990.153 kr.Markedet · 20139.608.481 kr.Markedet · 201410.128.816 kr.Markedet · 201510.590.003 kr.Markedet · 201611.064.861 kr.Markedet · 201711.564.550 kr.Markedet · 201811.665.548 kr.Markedet · 201913.751.910 kr.Markedet · 202015.909.417 kr.Markedet · 202116.712.379 kr.Markedet · 202222.463.406 kr.Markedet · 202317.727.102 kr.Markedet · 202417.797.410 kr.Markedet · 202519.105.362 kr.Markedet · 202622.846.473 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 279 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg
2.759.192 kr.
I dag · vores estimat
14.902.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg2.759.192 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Andersens Vej 23
2900 Hellerup		282 m²292 m04-07-202516.300.000 kr.57.801 kr./m²
Lundegårdsvej 17
2900 Hellerup		265 m²554 m29-09-202413.300.000 kr.50.189 kr./m²
Granhøjen 19
2900 Hellerup		272 m²863 m15-09-202415.400.000 kr.56.618 kr./m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²1,1 km14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²
Tuborgvej 100
2900 Hellerup		241 m²150 m31-05-202612.761.500 kr.52.952 kr./m²
Tuborgvej 100
2900 Hellerup		241 m²150 m28-04-202612.761.500 kr.52.952 kr./m²
Hyrdevej 2
2900 Hellerup		248 m²409 m22-05-202413.900.000 kr.56.048 kr./m²
Svejagervej 1
2900 Hellerup		252 m²557 m30-12-202517.500.000 kr.69.444 kr./m²
Ewaldsbakken 26
2900 Hellerup		254 m²684 m07-02-202616.250.000 kr.63.976 kr./m²
Granhøjen 1
2900 Hellerup		299 m²845 m05-05-202413.800.000 kr.46.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden