Menu
For mæglere Log ind
Strandvejen 142B
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Strandvejen 142B

Villa · 291 m² · bygget 1924

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 291 m², grund på 952 m², 8 værelser, opført i 1924. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 33.800.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
291 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.412 kr/m².18.864.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 99.312 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 90.981 kr/m²+9,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk291 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering21.164.709 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 33.800.000 kr / Estimat: 25.934.438 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 192A
2920 Charlottenlund		336 m²1,6 km15-06-202629.850.000 kr.88.839 kr./m²
Strandvejen 204
2920 Charlottenlund		201 m²1,7 km16-11-202318.500.000 kr.92.040 kr./m²
Strandvejen 214
2920 Charlottenlund		185 m²1,8 km14-03-202428.750.000 kr.155.405 kr./m²
Strandvejen 279
2920 Charlottenlund		175 m²2,0 km16-11-202312.650.000 kr.72.286 kr./m²
Strandvejen 285
2920 Charlottenlund		175 m²2,1 km16-09-202517.295.000 kr.98.829 kr./m²
Strandvejen 321A
2920 Charlottenlund		151 m²2,3 km29-12-202411.800.000 kr.78.146 kr./m²
Bregnegårdsvej 15
2920 Charlottenlund		308 m²748 m12-12-202318.500.000 kr.60.065 kr./m²
Maglemosevej 50
2920 Charlottenlund		275 m²885 m11-09-202415.200.000 kr.55.273 kr./m²
Eivindsvej 49
2920 Charlottenlund		263 m²1,1 km30-03-202514.700.000 kr.55.894 kr./m²
Olaf Poulsens Vej 12
2920 Charlottenlund		245 m²809 m20-05-202521.400.000 kr.87.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden