Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Blåkildevej 9

Villa · 184 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 1905. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.404.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.662.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.225 kr/m².4.910.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.826.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,47 pct. siden aug. 2010
534k2,0M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202411. aug. 20102.765.000 kr.31. aug. 20265.000.000 kr.I dag · vores estimat4.826.379 kr.Markedet · 19921.089.464 kr.Markedet · 19931.206.304 kr.Markedet · 19941.106.944 kr.Markedet · 19951.227.648 kr.Markedet · 19961.321.672 kr.Markedet · 19971.541.736 kr.Markedet · 1998822.848 kr.Markedet · 19992.064.296 kr.Markedet · 20002.409.664 kr.Markedet · 20012.467.072 kr.Markedet · 20022.225.480 kr.Markedet · 20032.369.736 kr.Markedet · 20042.199.168 kr.Markedet · 20052.930.200 kr.Markedet · 20062.747.672 kr.Markedet · 20073.970.168 kr.Markedet · 20083.598.120 kr.Markedet · 20092.857.520 kr.Markedet · 20103.166.272 kr.Markedet · 20113.132.968 kr.Markedet · 20123.990.408 kr.Markedet · 20132.779.688 kr.Markedet · 20142.998.648 kr.Markedet · 20153.220.000 kr.Markedet · 20163.379.528 kr.Markedet · 20173.673.008 kr.Markedet · 20184.181.768 kr.Markedet · 20193.984.336 kr.Markedet · 20204.522.168 kr.Markedet · 20214.811.416 kr.Markedet · 20225.210.880 kr.Markedet · 20235.325.328 kr.Markedet · 20244.961.744 kr.Markedet · 20255.276.568 kr.Markedet · 20265.914.312 kr.Markedet · 20276.563.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2010 · Alm. Salg
2.765.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.826.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg5.000.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg2.765.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 10
2630 Taastrup		181 m²377 m03-12-20234.300.000 kr.23.757 kr./m²
Valbyvej 45
2630 Taastrup		179 m²355 m24-03-20253.825.000 kr.21.369 kr./m²
Løvsangervej 4
2630 Taastrup		176 m²287 m09-04-20254.470.000 kr.25.398 kr./m²
Slettetoften 56
2630 Taastrup		183 m²668 m29-10-20244.800.000 kr.26.230 kr./m²
Løvtoften 39
2630 Taastrup		178 m²465 m28-04-20254.100.000 kr.23.034 kr./m²
Tjørnevej 1
2630 Taastrup		187 m²596 m12-05-20256.100.000 kr.32.620 kr./m²
Strongvej 40
2630 Taastrup		180 m²565 m05-01-20253.900.000 kr.21.667 kr./m²
Slettetoften 32
2630 Taastrup		185 m²699 m12-06-20254.500.000 kr.24.324 kr./m²
Ørnevej 7
2630 Taastrup		177 m²494 m22-04-20257.245.000 kr.40.932 kr./m²
Vinkelvej 24
2630 Taastrup		178 m²541 m03-09-20245.860.000 kr.32.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden