Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Bjergagervej 27B

Villa · 147 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 602 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1980. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
602 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.258.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.900 kr/m².6.581.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjergagervej gns: 44.231 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1928 (98 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 86% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.704.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,07 pct. siden sep. 2020
866k2,5M4,0M5,6M7,2M1992199620002004200820122016202020246. sep. 20203.100.000 kr.5. okt. 20203.600.000 kr.1. jan. 20226.700.000 kr.I dag · vores estimat6.704.695 kr.Markedet · 1992902.139 kr.Markedet · 19931.021.944 kr.Markedet · 1994965.055 kr.Markedet · 19951.011.066 kr.Markedet · 19961.417.080 kr.Markedet · 19971.314.474 kr.Markedet · 19981.291.983 kr.Markedet · 19991.774.731 kr.Markedet · 20001.584.072 kr.Markedet · 20011.726.368 kr.Markedet · 20021.818.978 kr.Markedet · 20032.207.793 kr.Markedet · 20041.979.208 kr.Markedet · 20052.403.009 kr.Markedet · 20063.224.886 kr.Markedet · 20073.190.782 kr.Markedet · 20083.246.201 kr.Markedet · 20092.598.519 kr.Markedet · 20102.799.321 kr.Markedet · 20112.662.758 kr.Markedet · 20122.475.333 kr.Markedet · 20132.481.213 kr.Markedet · 20142.800.938 kr.Markedet · 20153.493.161 kr.Markedet · 20163.247.230 kr.Markedet · 20173.737.475 kr.Markedet · 20183.634.869 kr.Markedet · 20194.028.094 kr.Markedet · 20204.695.621 kr.Markedet · 20215.164.845 kr.Markedet · 20225.271.714 kr.Markedet · 20235.063.709 kr.Markedet · 20245.228.496 kr.Markedet · 20255.751.522 kr.Markedet · 20266.985.881 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2020 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
5. okt. 2020 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
1. jan. 2022 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.704.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte3.600.000 kr.
  • sep.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergagervej 20A
2650 Hvidovre		143 m²76 m03-08-20256.600.000 kr.46.154 kr./m²
Bjergagervej 12
2650 Hvidovre		175 m²133 m25-11-20237.100.000 kr.40.571 kr./m²
Bjergagervej 49
2650 Hvidovre		117 m²264 m26-05-20256.525.000 kr.55.769 kr./m²
Bjergagervej 53
2650 Hvidovre		116 m²295 m18-06-20245.860.000 kr.50.517 kr./m²
Bjergagervej 35
2650 Hvidovre		192 m²81 m17-11-20249.250.000 kr.48.177 kr./m²
Bjergagervej 33
2650 Hvidovre		206 m²59 m01-05-20245.265.000 kr.25.558 kr./m²
Hellbergsvej 11
2650 Hvidovre		148 m²119 m17-07-20246.965.000 kr.47.061 kr./m²
Stenstykkevej 30
2650 Hvidovre		147 m²414 m30-06-20256.403.000 kr.43.558 kr./m²
Dansvej 20
2650 Hvidovre		147 m²562 m22-10-20256.450.000 kr.43.878 kr./m²
Catherine Boothsvej 29
2650 Hvidovre		143 m²345 m18-04-20245.400.000 kr.37.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden