Søvang 47

Villa · 291 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 291 m², grund på 1.127 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 291 m²
Samlet bygningsareal: 358 m²
Bebygget areal: 358 m²
Grundareal: 1127 m²
Indbygget carport: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.655 kr/m².9.856.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøvang gns: 53.012 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²+10,70 pct.
3Boligareal større end typisk291 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
4Vores vurdering13.579.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,80 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 291 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.579.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerskifte
Bygget
2019apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20204.300.000 kr.
2018jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvang 59 2970 Hørsholm	225 m²	120 m	08-06-2026	9.800.000 kr.	43.556 kr./m²
Søvang 57 2970 Hørsholm	205 m²	86 m	11-04-2025	10.700.000 kr.	52.195 kr./m²
Søvang 49 2970 Hørsholm	166 m²	19 m	20-12-2024	7.900.000 kr.	47.590 kr./m²
Søvang 15 2970 Hørsholm	169 m²	296 m	23-02-2025	9.100.000 kr.	53.846 kr./m²
Søvang 36 2970 Hørsholm	161 m²	105 m	16-04-2025	8.535.000 kr.	53.012 kr./m²
Søvang 29 2970 Hørsholm	162 m²	212 m	22-10-2025	8.500.000 kr.	52.469 kr./m²
Søvang 9 2970 Hørsholm	158 m²	359 m	03-09-2024	9.025.000 kr.	57.120 kr./m²
Gutfeldtsvej 3 2970 Hørsholm	304 m²	817 m	22-01-2026	8.600.000 kr.	28.289 kr./m²
Firhusvej 3 2970 Hørsholm	240 m²	356 m	05-10-2025	9.750.000 kr.	40.625 kr./m²
Folehavevej 39 2970 Hørsholm	348 m²	444 m	11-10-2025	16.650.000 kr.	47.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu