Solvængets Alle 12

Villa · 149 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.527.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.426 kr/m².4.917.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvængets gns: 32.812 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-7,50 pct.
3Vores vurdering4.825.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-36,51 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg: 4.390.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 7.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.825.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte7.600.000 kr.
aug.Ejerskifte
2006jan.Solgt, alm. frit salg4.390.000 kr.
2001Bygget
2000nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001
1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvængets Alle 23 2670 Greve	142 m²	120 m	21-09-2025	4.950.000 kr.	34.859 kr./m²
Solvængets Alle 17 2670 Greve	160 m²	71 m	13-01-2024	5.250.000 kr.	32.812 kr./m²
Solvængets Alle 4 2670 Greve	176 m²	74 m	26-01-2026	5.300.000 kr.	30.114 kr./m²
Ved Jægerdiget 9A 2670 Greve	145 m²	383 m	18-02-2026	4.600.000 kr.	31.724 kr./m²
Ved Jægerdiget 4 2670 Greve	139 m²	344 m	28-09-2025	4.450.000 kr.	32.014 kr./m²
Køge Bugt Alle 8 2670 Greve	158 m²	441 m	08-08-2024	4.600.000 kr.	29.114 kr./m²
A V Jensensvej 7 2670 Greve	148 m²	1,2 km	16-07-2025	4.900.000 kr.	33.108 kr./m²
Fasanvej 7 2670 Greve	133 m²	440 m	14-10-2024	4.250.000 kr.	31.955 kr./m²
Jægervænget 1 2670 Greve	170 m²	257 m	07-12-2025	4.675.000 kr.	27.500 kr./m²
Digevej 12 2670 Greve	151 m²	1,3 km	27-09-2025	6.200.000 kr.	41.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu