Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Hundigevænget 13

Villa · 107 m² · bygget 1798

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.918 m², 4 værelser, opført i 1798, renoveret i 1948. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1798
Om-/tilbygget
1948
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.327.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.121 kr/m².3.542.937 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1798 (228 år). Estimeret renoveringsår: 1948. Signaler: BBR ombygning 1948 (78 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1798-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.348.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,80 pct. siden sep. 2016
543k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20162.495.000 kr.29. jun. 20263.600.000 kr.I dag · vores estimat4.348.667 kr.Markedet · 1992607.760 kr.Markedet · 1993543.239 kr.Markedet · 1994706.093 kr.Markedet · 1995703.204 kr.Markedet · 1996797.899 kr.Markedet · 1997829.678 kr.Markedet · 19981.134.735 kr.Markedet · 19991.095.145 kr.Markedet · 20001.200.326 kr.Markedet · 20011.315.244 kr.Markedet · 20021.309.466 kr.Markedet · 20031.605.000 kr.Markedet · 20041.514.585 kr.Markedet · 20051.652.508 kr.Markedet · 20062.299.751 kr.Markedet · 20072.211.369 kr.Markedet · 20082.198.529 kr.Markedet · 20091.723.449 kr.Markedet · 20101.622.013 kr.Markedet · 20111.795.781 kr.Markedet · 20121.546.043 kr.Markedet · 20131.806.481 kr.Markedet · 20141.708.148 kr.Markedet · 20151.927.284 kr.Markedet · 20162.025.082 kr.Markedet · 20172.121.917 kr.Markedet · 20182.270.647 kr.Markedet · 20192.357.317 kr.Markedet · 20202.531.299 kr.Markedet · 20212.850.373 kr.Markedet · 20223.204.757 kr.Markedet · 20232.598.602 kr.Markedet · 20242.843.311 kr.Markedet · 20253.103.642 kr.Markedet · 20263.302.662 kr.Markedet · 20275.027.502 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
29. jun. 2026 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.348.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.600.000 kr.
  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1983majEjerskifte
  • 1948Ombygning
  • 1798Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engrøjel 28
2670 Greve		108 m²464 m13-07-20243.600.000 kr.33.333 kr./m²
Østrøjel 7
2670 Greve		110 m²563 m06-05-20253.650.000 kr.33.182 kr./m²
Årøjel 21
2670 Greve		110 m²568 m30-09-20263.612.188 kr.32.838 kr./m²
Årøjel 21
2670 Greve		110 m²568 m19-08-20263.612.188 kr.32.838 kr./m²
Brydeholm 68
2670 Greve		110 m²794 m01-06-20253.400.000 kr.30.909 kr./m²
Sløjen 9
2670 Greve		112 m²758 m11-05-20263.955.001 kr.35.313 kr./m²
Rugbjerg 31
2670 Greve		111 m²956 m10-10-20243.100.000 kr.27.928 kr./m²
Kærrøjel 16
2670 Greve		119 m²419 m02-11-20243.675.000 kr.30.882 kr./m²
Brydeholm 50
2670 Greve		115 m²761 m21-10-20253.950.000 kr.34.348 kr./m²
Årøjel 30
2670 Greve		97 m²664 m03-03-20252.875.000 kr.29.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden