Montebello Alle 29

Villa · 122 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.460 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 2004. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.254 kr/m².3.552.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMontebello gns: 33.875 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.855 kr/m²-8,10 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering4.099.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,52 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 1998 · Alm. Salg: 1.039.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.099.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2004Ombygning
1998jul.Solgt, alm. frit salg1.039.000 kr.
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Montebello Alle 16B 3000 Helsingør	122 m²	164 m	07-08-2026	3.400.000 kr.	27.869 kr./m²
Montebello Alle 22 3000 Helsingør	120 m²	87 m	20-11-2024	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²
Montebello Alle 24 3000 Helsingør	127 m²	65 m	15-05-2025	4.100.000 kr.	32.283 kr./m²
Montebello Alle 34 3000 Helsingør	113 m²	70 m	14-12-2026	4.100.000 kr.	36.283 kr./m²
Montebello Alle 34 3000 Helsingør	113 m²	70 m	12-08-2026	4.100.000 kr.	36.283 kr./m²
Montebello Alle 38 3000 Helsingør	111 m²	108 m	14-02-2025	4.075.000 kr.	36.712 kr./m²
Montebello Alle 15 3000 Helsingør	109 m²	192 m	27-03-2024	3.150.000 kr.	28.899 kr./m²
Montebello Alle 16A 3000 Helsingør	103 m²	177 m	02-01-2025	2.625.000 kr.	25.485 kr./m²
Montebello Alle 4D 3000 Helsingør	98 m²	311 m	17-08-2025	3.800.000 kr.	38.776 kr./m²
Montebello Alle 13 3000 Helsingør	89 m²	207 m	01-08-2024	2.925.000 kr.	32.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu