Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Solsikkemarken 4

Villa · 200 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 806 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.223 kr/m².5.454.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsikkemarken gns: 35.404 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 40.407 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.649.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,66 pct. siden apr. 2026
567k2,5M4,5M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202415. apr. 20265.450.000 kr.31. maj 20265.450.000 kr.I dag · vores estimat5.649.652 kr.Markedet · 19921.279.800 kr.Markedet · 1993914.000 kr.Markedet · 19941.288.400 kr.Markedet · 19951.477.000 kr.Markedet · 19961.867.800 kr.Markedet · 19971.598.400 kr.Markedet · 19982.438.200 kr.Markedet · 19991.873.400 kr.Markedet · 20001.415.000 kr.Markedet · 20012.235.400 kr.Markedet · 20022.376.200 kr.Markedet · 20032.645.200 kr.Markedet · 20042.892.600 kr.Markedet · 20053.179.000 kr.Markedet · 20064.387.800 kr.Markedet · 20075.750.200 kr.Markedet · 20084.444.400 kr.Markedet · 20093.637.600 kr.Markedet · 20103.388.400 kr.Markedet · 20113.446.600 kr.Markedet · 20123.935.600 kr.Markedet · 20133.016.800 kr.Markedet · 20143.401.400 kr.Markedet · 20154.014.000 kr.Markedet · 20163.517.200 kr.Markedet · 20174.372.200 kr.Markedet · 20185.000.000 kr.Markedet · 20194.883.400 kr.Markedet · 20205.364.400 kr.Markedet · 20215.828.000 kr.Markedet · 20226.452.000 kr.Markedet · 20236.304.400 kr.Markedet · 20246.495.800 kr.Markedet · 20257.136.400 kr.Markedet · 20267.641.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2026 · Alm. Salg
5.450.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
5.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.649.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte5.450.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkemarken 12
2680 Solrød Strand		131 m²75 m22-06-20265.500.000 kr.41.985 kr./m²
Tjørnholmvej 33
2680 Solrød Strand		198 m²159 m16-11-20254.850.000 kr.24.495 kr./m²
Vestre Odinsvej 22
2680 Solrød Strand		203 m²682 m30-07-20254.500.000 kr.22.167 kr./m²
Engvej 18
2680 Solrød Strand		196 m²764 m27-05-20243.600.000 kr.18.367 kr./m²
Kløvermarken 10
2680 Solrød Strand		184 m²354 m31-10-20255.350.000 kr.29.076 kr./m²
Huginsvej 18
2680 Solrød Strand		190 m²636 m13-12-20233.500.000 kr.18.421 kr./m²
Vestervang 5
2680 Solrød Strand		197 m²947 m29-02-20246.950.000 kr.35.279 kr./m²
Rugmarken 1
2680 Solrød Strand		185 m²467 m27-11-20243.650.000 kr.19.730 kr./m²
Sandbakken 4
2680 Solrød Strand		204 m²930 m04-11-20247.595.000 kr.37.230 kr./m²
Søvej 14
2680 Solrød Strand		199 m²1,1 km30-06-20269.050.000 kr.45.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden