Thorsagervej 30, Udsholt

Fritidshus · 105 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.384 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2000. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.686.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 105 m².3.266.655 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.439.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+812,49 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 1995 · Alm. Salg: 267.381 kr.
I dag · vores estimat: 2.439.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1995dec.Solgt, alm. frit salg267.381 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsagervej 12, Udsholt 3230 Græsted	95 m²	212 m	05-06-2025	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Thorsagervej 38, Udsholt 3230 Græsted	124 m²	133 m	22-10-2024	2.550.000 kr.	20.565 kr./m²
Thorsagervej 24, Udsholt 3230 Græsted	85 m²	72 m	27-05-2026	2.200.000 kr.	25.882 kr./m²
Thorsagervej 2B, Udsholt 3230 Græsted	135 m²	335 m	15-11-2023	4.750.000 kr.	35.185 kr./m²
Thorsagervej 37, Udsholt 3230 Græsted	63 m²	115 m	09-07-2025	1.415.000 kr.	22.460 kr./m²
Thorsagervej 39, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	146 m	27-11-2024	1.525.000 kr.	25.417 kr./m²
Arupsvej 63, Udsholt 3230 Græsted	104 m²	395 m	27-10-2024	2.450.000 kr.	23.558 kr./m²
Arupsvej 57, Udsholt 3230 Græsted	103 m²	322 m	21-01-2024	2.395.000 kr.	23.252 kr./m²
Sandagervej 27, Udsholt 3230 Græsted	104 m²	683 m	08-04-2025	2.900.000 kr.	27.885 kr./m²
Egehøvs-Åsen 28, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	708 m	27-05-2024	2.350.000 kr.	21.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu