Menu
For mæglere Log ind
Smedeløkken 11, Tejn
C

Prisvurdering · 3770 Allinge

Smedeløkken 11, Tejn

Villa · 151 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 882 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i TejnMedian pris/m² for villa i Tejn (3770, sidste 24 mdr.): 13.615 kr/m² × 151 m².2.055.865 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.182.694 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 2.028.006 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedeløkken 1, Tejn
3770 Allinge		153 m²117 m04-04-20241.730.000 kr.11.307 kr./m²
Smedeløkken 2, Tejn
3770 Allinge		148 m²115 m05-08-20252.015.000 kr.13.615 kr./m²
Smedeløkken 10, Tejn
3770 Allinge		142 m²36 m03-07-20241.900.000 kr.13.380 kr./m²
Smedeløkken 34, Tejn
3770 Allinge		141 m²340 m16-10-20231.950.000 kr.13.830 kr./m²
Smedeløkken 8, Tejn
3770 Allinge		192 m²35 m07-04-20251.995.000 kr.10.391 kr./m²
Smedeløkken 66, Tejn
3770 Allinge		244 m²712 m12-09-20241.800.000 kr.7.377 kr./m²
Hybenvej 1, Tejn
3770 Allinge		149 m²85 m21-07-20252.200.000 kr.14.765 kr./m²
Ndr. Strandvej 77, Tejn
3770 Allinge		149 m²409 m18-09-20252.300.000 kr.15.436 kr./m²
Postgade 6, Tejn
3770 Allinge		148 m²429 m30-11-20242.670.000 kr.18.041 kr./m²
Havnevej 12E, Tejn
3770 Allinge		146 m²467 m30-03-20255.300.000 kr.36.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden