Prisvurdering · 3390 Hundested

Skolelodden 2

Fritidshus · 76 m² · bygget 2017

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.586 kr/m².2.624.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolelodden gns: 34.013 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 45.339 kr/m²-25,00 pct.
3Vores vurdering2.800.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,03 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2013 · Alm. Salg: 295.000 kr.
6. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.800.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
Bygget
2013apr.Solgt på tvangsauktionGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017295.000 kr.
2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolelodden 20 3390 Hundested	75 m²	259 m	26-03-2026	2.551.000 kr.	34.013 kr./m²
Skolelodden 7 3390 Hundested	94 m²	119 m	27-05-2026	2.825.000 kr.	30.053 kr./m²
Skolelodden 3 3390 Hundested	108 m²	41 m	04-05-2026	3.800.000 kr.	35.185 kr./m²
Rytterbakken 5 3390 Hundested	76 m²	184 m	23-09-2025	2.700.000 kr.	35.526 kr./m²
Brøndalstien 11 3390 Hundested	77 m²	233 m	19-06-2024	2.275.000 kr.	29.545 kr./m²
Brøndalstien 15 3390 Hundested	81 m²	289 m	03-10-2025	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²
Brøndalstien 9 3390 Hundested	70 m²	257 m	12-04-2025	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²
Ved Klintebakken 10 3390 Hundested	69 m²	248 m	19-02-2026	2.895.000 kr.	41.957 kr./m²
Sommerfugledalen 8 3390 Hundested	72 m²	748 m	09-05-2025	2.405.000 kr.	33.403 kr./m²
Rytterbakken 10 3390 Hundested	64 m²	208 m	23-11-2025	2.450.000 kr.	38.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu