Gasværksvej 15

Villa · 248 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.301 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1301 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.557 kr/m².4.584.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGasværksvej gns: 28.688 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.598 kr/m²-6,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering7.140.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,76 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 8.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.140.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg8.900.000 kr.
aug.Ejerskifte
2019jan.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gasværksvej 11 3250 Gilleleje	126 m²	122 m	20-05-2025	2.900.000 kr.	23.016 kr./m²
Kornmodsvej 3B 3250 Gilleleje	236 m²	873 m	04-06-2026	5.500.000 kr.	23.305 kr./m²
Sommerlystvej 3 3250 Gilleleje	227 m²	971 m	01-10-2025	5.750.000 kr.	25.330 kr./m²
Tinkerup Strandvej 2 3250 Gilleleje	252 m²	1,6 km	31-07-2026	3.200.000 kr.	12.698 kr./m²
Tinkerup Strandvej 2 3250 Gilleleje	252 m²	1,6 km	06-05-2026	3.200.000 kr.	12.698 kr./m²
Langdraget 226 3250 Gilleleje	217 m²	759 m	13-04-2025	3.760.000 kr.	17.327 kr./m²
Kringelholm 22 3250 Gilleleje	220 m²	875 m	17-02-2025	4.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 50 3250 Gilleleje	202 m²	394 m	11-02-2024	3.385.000 kr.	16.757 kr./m²
Højdevej 15 3250 Gilleleje	223 m²	1,2 km	03-07-2024	6.700.000 kr.	30.045 kr./m²
Østre Alle 17A 3250 Gilleleje	205 m²	614 m	14-01-2026	7.050.000 kr.	34.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu