Menu
For mæglere Log ind
Vestergade 23
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Vestergade 23

Rækkehus · 59 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 59 m², grund på 160 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.972 kr/m².2.804.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1960-bygning · Udbudspris 1.5× over median (55000 vs 36764 kr/m²) · Energimærke forbedret: E → C+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.047.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,86 pct. siden dec. 2010
68k813k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20101.525.000 kr.I dag · vores estimat3.047.805 kr.Markedet · 1992482.974 kr.Markedet · 1993428.871 kr.Markedet · 1994419.785 kr.Markedet · 1995419.313 kr.Markedet · 1996490.703 kr.Markedet · 1997483.446 kr.Markedet · 199867.909 kr.Markedet · 1999774.375 kr.Markedet · 2000772.487 kr.Markedet · 2001810.837 kr.Markedet · 2002981.111 kr.Markedet · 2003970.550 kr.Markedet · 2004931.787 kr.Markedet · 20051.093.329 kr.Markedet · 20061.388.624 kr.Markedet · 20071.512.937 kr.Markedet · 20081.510.695 kr.Markedet · 20091.046.247 kr.Markedet · 20101.219.766 kr.Markedet · 2011904.470 kr.Markedet · 20121.044.005 kr.Markedet · 20131.232.569 kr.Markedet · 20141.343.666 kr.Markedet · 20151.506.742 kr.Markedet · 20161.356.941 kr.Markedet · 20171.557.836 kr.Markedet · 20181.658.549 kr.Markedet · 20191.719.791 kr.Markedet · 20201.847.172 kr.Markedet · 20211.951.897 kr.Markedet · 20222.065.000 kr.Markedet · 20232.101.226 kr.Markedet · 20242.070.900 kr.Markedet · 20252.085.886 kr.Markedet · 20262.347.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2010 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.047.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jasminvænget 3
4000 Roskilde		55 m²27 m03-11-20242.445.000 kr.44.455 kr./m²
Jasminvænget 5
4000 Roskilde		55 m²27 m12-10-20252.795.000 kr.50.818 kr./m²
Jasminvænget 13
4000 Roskilde		55 m²53 m21-03-20242.295.000 kr.41.727 kr./m²
Eleonoravej 2B
4000 Roskilde		66 m²376 m08-04-20263.395.000 kr.51.439 kr./m²
Blågårdsstræde 13A
4000 Roskilde		53 m²707 m08-12-20242.450.000 kr.46.226 kr./m²
Kirkebakken 4
4000 Roskilde		72 m²779 m22-08-20254.995.000 kr.69.375 kr./m²
Ledagervej 25A
4000 Roskilde		47 m²2,3 km28-11-20231.695.000 kr.36.064 kr./m²
Ledagervej 23D
4000 Roskilde		47 m²2,3 km11-11-20251.600.000 kr.34.043 kr./m²
Ledagervej 25E
4000 Roskilde		47 m²2,3 km24-02-20262.100.000 kr.44.681 kr./m²
Kirkegade 20
4000 Roskilde		84 m²733 m11-02-20264.275.000 kr.50.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden