Auderødvej 60

Fritidshus · 88 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 2.907 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 2018. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 2907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.196 kr/m².2.773.000 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2907 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.155.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,61 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.155.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2016mar.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbakken 4 3300 Frederiksværk	93 m²	747 m	10-02-2025	2.250.000 kr.	24.194 kr./m²
Lyngbakken 10 3300 Frederiksværk	78 m²	828 m	19-03-2025	2.935.000 kr.	37.628 kr./m²
Kirsebærvej 8 3300 Frederiksværk	90 m²	3,4 km	23-07-2025	2.475.000 kr.	27.500 kr./m²
Birkevænget 24, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	90 m²	3,6 km	13-12-2025	3.750.000 kr.	41.667 kr./m²
Birkevænget 16, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	84 m²	3,6 km	04-06-2026	3.600.000 kr.	42.857 kr./m²
Bogfinkevej 11 3300 Frederiksværk	86 m²	3,8 km	17-10-2024	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Ryagervej 43, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	84 m²	3,7 km	21-08-2024	3.250.000 kr.	38.690 kr./m²
Parkovsvej 5A 3300 Frederiksværk	77 m²	3,1 km	24-01-2025	3.295.000 kr.	42.792 kr./m²
Dagsværmervej 21 3300 Frederiksværk	94 m²	3,6 km	23-10-2024	1.400.000 kr.	14.894 kr./m²
Regnspovevej 6, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	96 m²	3,4 km	07-07-2024	3.125.000 kr.	32.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu