Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3450 Allerød

Vibevang 14

Villa · 83 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 836 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.636.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.644.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.244 kr/m².4.387.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.911.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,41 pct. siden jul. 2010
463k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202421. jul. 20101.850.000 kr.I dag · vores estimat3.911.108 kr.Markedet · 1992603.991 kr.Markedet · 1993462.559 kr.Markedet · 1994488.953 kr.Markedet · 1995662.921 kr.Markedet · 1996692.303 kr.Markedet · 1997739.696 kr.Markedet · 1998876.231 kr.Markedet · 19991.013.181 kr.Markedet · 20001.000.648 kr.Markedet · 20011.173.869 kr.Markedet · 20021.239.190 kr.Markedet · 20031.193.623 kr.Markedet · 20041.182.750 kr.Markedet · 20051.440.133 kr.Markedet · 20062.133.017 kr.Markedet · 20072.180.161 kr.Markedet · 20081.778.607 kr.Markedet · 20091.712.539 kr.Markedet · 20101.646.803 kr.Markedet · 20111.502.964 kr.Markedet · 20121.264.090 kr.Markedet · 20131.600.323 kr.Markedet · 20141.565.546 kr.Markedet · 20151.592.023 kr.Markedet · 20161.865.591 kr.Markedet · 20171.733.538 kr.Markedet · 20181.876.630 kr.Markedet · 20192.087.699 kr.Markedet · 20202.012.750 kr.Markedet · 20212.426.837 kr.Markedet · 20222.817.103 kr.Markedet · 20232.517.971 kr.Markedet · 20243.010.576 kr.Markedet · 20252.960.610 kr.Markedet · 20263.411.632 kr.Markedet · 20273.504.426 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2010 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.911.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvænget 15
3450 Allerød		96 m²673 m23-01-20252.990.000 kr.31.146 kr./m²
Stærevang 1
3450 Allerød		103 m²275 m10-08-20254.210.000 kr.40.874 kr./m²
Pilealle 20
3450 Allerød		94 m²1,2 km14-05-20264.800.000 kr.51.064 kr./m²
Toftevej 27
3450 Allerød		79 m²2,2 km06-05-20253.780.000 kr.47.848 kr./m²
Hvidehusvej 5
3450 Allerød		99 m²1,1 km18-02-20265.995.000 kr.60.556 kr./m²
Spættevang 3
3450 Allerød		110 m²167 m04-12-20244.250.000 kr.38.636 kr./m²
Pilealle 24
3450 Allerød		99 m²1,3 km10-04-20254.995.000 kr.50.455 kr./m²
Byagervej 10A
3450 Allerød		87 m²2,5 km28-10-20254.325.000 kr.49.713 kr./m²
Blovstrød Alle 23
3450 Allerød		89 m²2,6 km11-12-20233.995.000 kr.44.888 kr./m²
Skelvej 7
3450 Allerød		96 m²2,1 km03-02-20254.537.000 kr.47.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden