Allikevej 35

Fritidshus · 78 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.431.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.582.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.297 kr/m².2.714.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAllikevej gns: 35.645 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.137 kr/m²-13,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.907.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,39 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.606.000 kr.
18. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.907.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.245.000 kr.
2021jul.Solgt, alm. frit salg2.606.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
2012nov.Ejerskifte
2006Ombygning
2001jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allikevej 12 3120 Dronningmølle	64 m²	164 m	02-05-2025	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²
Allikevej 8 3120 Dronningmølle	62 m²	210 m	06-03-2026	2.210.000 kr.	35.645 kr./m²
Agerhønevej 2 3120 Dronningmølle	79 m²	201 m	20-11-2024	2.830.000 kr.	35.823 kr./m²
Gøgevej 53 3120 Dronningmølle	76 m²	225 m	20-08-2024	2.975.000 kr.	39.145 kr./m²
Fasanvej 57, Villingerød 3120 Dronningmølle	79 m²	401 m	06-08-2025	3.150.000 kr.	39.873 kr./m²
Gøgevej 32 3120 Dronningmølle	74 m²	151 m	10-06-2024	2.485.000 kr.	33.581 kr./m²
Skovduevej 20, Villingerød 3120 Dronningmølle	77 m²	649 m	02-09-2026	2.520.000 kr.	32.727 kr./m²
Skovduevej 20, Villingerød 3120 Dronningmølle	77 m²	649 m	08-08-2024	2.500.000 kr.	32.468 kr./m²
Blåmejsevej 13 3120 Dronningmølle	72 m²	202 m	30-09-2025	2.125.000 kr.	29.514 kr./m²
Vagtelvej 25 3120 Dronningmølle	83 m²	309 m	01-09-2025	4.200.000 kr.	50.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu