Menu
For mæglere Log ind
Krogebakke 6A
D

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Krogebakke 6A

Villa · 181 m² · bygget 1919

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.015 m², 5 værelser, opført i 1919, renoveret i 1999. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.362 kr/m².5.467.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKrogebakke gns: 43.006 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 34.325 kr/m²+25,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.694.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 1999Ombygning
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogebakke 4B
3140 Ålsgårde		163 m²36 m08-01-20256.525.000 kr.40.031 kr./m²
Krogebakke 4A
3140 Ålsgårde		163 m²44 m15-12-20257.495.000 kr.45.982 kr./m²
Skindersøvej 7
3140 Ålsgårde		180 m²401 m28-10-20254.050.000 kr.22.500 kr./m²
Nordre Strandvej 205
3140 Ålsgårde		189 m²211 m29-08-20244.125.000 kr.21.825 kr./m²
Nordre Strandvej 207
3140 Ålsgårde		189 m²235 m17-06-20255.225.000 kr.27.646 kr./m²
Teglværksvej 16A
3140 Ålsgårde		173 m²271 m17-06-20245.700.000 kr.32.948 kr./m²
Bobakken 43
3140 Ålsgårde		169 m²315 m28-02-20247.800.000 kr.46.154 kr./m²
Teglværksvej 4
3140 Ålsgårde		198 m²170 m22-04-20255.700.000 kr.28.788 kr./m²
Nordre Strandvej 229A
3140 Ålsgårde		175 m²680 m02-12-20234.250.000 kr.24.286 kr./m²
Erik Gudmands Vej 9
3140 Ålsgårde		162 m²342 m08-07-20243.800.000 kr.23.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden