Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Bobakken 37

Villa · 130 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.830 kr/m².4.558.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBobakken gns: 45.225 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.001 kr/m²+25,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.915.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,19 pct. siden jan. 2004
250k2,0M3,7M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202419. jan. 20042.895.000 kr.31. jul. 20267.250.000 kr.I dag · vores estimat4.915.921 kr.Markedet · 1992845.520 kr.Markedet · 1993478.660 kr.Markedet · 1994660.140 kr.Markedet · 1995666.770 kr.Markedet · 1996770.640 kr.Markedet · 1997798.590 kr.Markedet · 19981.551.680 kr.Markedet · 19991.224.860 kr.Markedet · 20001.718.730 kr.Markedet · 20012.366.130 kr.Markedet · 20021.503.970 kr.Markedet · 20031.609.270 kr.Markedet · 20041.850.550 kr.Markedet · 20052.456.350 kr.Markedet · 20061.545.180 kr.Markedet · 20072.020.980 kr.Markedet · 20081.787.240 kr.Markedet · 20092.011.360 kr.Markedet · 20101.672.190 kr.Markedet · 20112.641.470 kr.Markedet · 20121.778.920 kr.Markedet · 20131.444.170 kr.Markedet · 20141.861.210 kr.Markedet · 20152.003.560 kr.Markedet · 20163.861.780 kr.Markedet · 20172.084.030 kr.Markedet · 20182.741.570 kr.Markedet · 20193.206.710 kr.Markedet · 20202.516.670 kr.Markedet · 20213.733.080 kr.Markedet · 20224.414.930 kr.Markedet · 20233.175.640 kr.Markedet · 20244.085.770 kr.Markedet · 20254.178.590 kr.Markedet · 20264.287.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2004 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
7.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.915.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bobakken 11
3140 Ålsgårde		140 m²140 m28-08-20244.050.000 kr.28.929 kr./m²
Bobakken 43
3140 Ålsgårde		169 m²52 m28-02-20247.800.000 kr.46.154 kr./m²
Hallandsvej 13A, Boderne
3140 Ålsgårde		131 m²391 m05-08-20252.900.000 kr.22.137 kr./m²
Ærøvej 5, Apperup
3140 Ålsgårde		132 m²416 m10-04-20243.550.000 kr.26.894 kr./m²
Fanøvej 6
3140 Ålsgårde		133 m²470 m18-06-20253.525.000 kr.26.504 kr./m²
Ellekilden 2, Boderne
3140 Ålsgårde		134 m²423 m23-04-20243.675.000 kr.27.425 kr./m²
Fanøvej 4
3140 Ålsgårde		125 m²494 m25-01-20263.885.000 kr.31.080 kr./m²
Sejerøvej 15
3140 Ålsgårde		130 m²874 m11-08-20263.150.000 kr.24.231 kr./m²
Nordre Strandvej 212A
3140 Ålsgårde		124 m²575 m13-05-20268.500.000 kr.68.548 kr./m²
Odinshøjvej 5
3140 Ålsgårde		125 m²640 m21-01-20244.550.000 kr.36.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden