Nordskovvej 19

Villa · 166 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 848 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.208.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.651.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.718 kr/m².5.384.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 157% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.530.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+44,77 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1992 · Alm. Salg: 685.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.487.500 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.530.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg3.820.000 kr.
2023jan.Ejerskifte1.487.500 kr.
1992jul.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rømøvej 18 3140 Ålsgårde	170 m²	139 m	16-06-2024	4.350.000 kr.	25.588 kr./m²
Botoften 13, Boderne 3140 Ålsgårde	169 m²	329 m	08-06-2026	7.750.000 kr.	45.858 kr./m²
Ærøvej 1, Apperup 3140 Ålsgårde	175 m²	89 m	07-07-2026	4.900.000 kr.	28.000 kr./m²
Alrunevej 4, Apperup 3140 Ålsgårde	158 m²	151 m	10-11-2025	4.500.000 kr.	28.481 kr./m²
Nordre Strandvej 204 3140 Ålsgårde	168 m²	440 m	14-06-2024	8.300.000 kr.	49.405 kr./m²
Botoften 10, Boderne 3140 Ålsgårde	159 m²	294 m	02-09-2024	4.650.000 kr.	29.245 kr./m²
Bobakken 43 3140 Ålsgårde	169 m²	505 m	28-02-2024	7.800.000 kr.	46.154 kr./m²
Orøvej 22 3140 Ålsgårde	157 m²	300 m	12-04-2025	4.395.000 kr.	27.994 kr./m²
Hallandsvej 50, Apperup 3140 Ålsgårde	155 m²	275 m	31-07-2026	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Hallandsvej 50, Apperup 3140 Ålsgårde	155 m²	275 m	04-06-2026	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu