Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4050 Skibby

Degnebakken 24

Villa · 140 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1997. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.060 kr/m².2.754.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.611.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,78 pct. siden jul. 2021
279k952k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20212.970.000 kr.30. sep. 20262.895.000 kr.I dag · vores estimat2.611.911 kr.Markedet · 1992670.600 kr.Markedet · 1993587.160 kr.Markedet · 1994610.540 kr.Markedet · 1995516.040 kr.Markedet · 1996795.760 kr.Markedet · 1997641.620 kr.Markedet · 1998935.200 kr.Markedet · 19991.008.420 kr.Markedet · 2000278.740 kr.Markedet · 2001429.660 kr.Markedet · 2002452.620 kr.Markedet · 20031.306.900 kr.Markedet · 20041.301.160 kr.Markedet · 20051.326.640 kr.Markedet · 20061.658.160 kr.Markedet · 20071.936.060 kr.Markedet · 20082.384.620 kr.Markedet · 20092.690.100 kr.Markedet · 20101.465.100 kr.Markedet · 20111.435.560 kr.Markedet · 20121.701.700 kr.Markedet · 20131.216.040 kr.Markedet · 20141.244.040 kr.Markedet · 20151.196.580 kr.Markedet · 20161.230.880 kr.Markedet · 20171.770.160 kr.Markedet · 20181.261.400 kr.Markedet · 20191.836.800 kr.Markedet · 20201.830.780 kr.Markedet · 20212.112.880 kr.Markedet · 20222.168.600 kr.Markedet · 20231.924.020 kr.Markedet · 20242.372.160 kr.Markedet · 20252.089.920 kr.Markedet · 20262.095.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
2.970.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.611.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.970.000 kr.
  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sikavej 19
4050 Skibby		142 m²502 m16-11-20253.500.000 kr.24.648 kr./m²
Irisvej 9
4050 Skibby		138 m²534 m17-02-20252.425.000 kr.17.572 kr./m²
Idrætsvej 5
4050 Skibby		136 m²426 m24-04-20242.250.000 kr.16.544 kr./m²
Irisvej 1
4050 Skibby		135 m²453 m12-06-20262.900.000 kr.21.481 kr./m²
Irisvej 25
4050 Skibby		137 m²618 m07-10-20252.300.000 kr.16.788 kr./m²
Vibevej 3
4050 Skibby		132 m²386 m28-01-20252.995.000 kr.22.689 kr./m²
Hovedgaden 80B
4050 Skibby		130 m²273 m21-04-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Sikavej 46
4050 Skibby		145 m²585 m27-08-20243.375.000 kr.23.276 kr./m²
Sikavej 54
4050 Skibby		144 m²647 m04-06-20263.200.000 kr.22.222 kr./m²
Bakager 2
4050 Skibby		130 m²312 m07-09-20263.100.000 kr.23.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden