Kløvervej 3, Kulhuse

Fritidshus · 55 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.078 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1078 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.199.000 kr.
Offentlig grundværdi: 629.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 55 m².1.256.090 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Få renoverings-signaler: Prisstigning 126% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.208.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,49 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 706.663 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.208.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2011majSolgt, alm. frit salg706.663 kr.
1998okt.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	64 m²	56 m	25-12-2024	1.550.000 kr.	24.219 kr./m²
Kløvervej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	105 m²	85 m	29-01-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Valmuevej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	71 m	30-10-2025	1.627.000 kr.	29.582 kr./m²
Uglevænget 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	92 m	28-06-2025	1.250.000 kr.	22.321 kr./m²
Søvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	456 m	14-04-2025	1.176.390 kr.	21.389 kr./m²
Bellisvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	109 m	18-05-2026	1.350.000 kr.	25.962 kr./m²
Gransangervej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	53 m²	291 m	07-12-2025	1.650.000 kr.	31.132 kr./m²
Nattergalevej 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	590 m	20-11-2023	1.295.000 kr.	23.545 kr./m²
Rosenbakken 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	674 m	06-04-2025	990.000 kr.	18.000 kr./m²
Skolevej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	398 m	08-05-2025	1.345.000 kr.	23.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu