Menu
Tørveagervej 39, Dalby Huse

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Tørveagervej 39, Dalby Huse

Fritidshus · 54 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.007 m², 2 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
1007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
592.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.269 kr/m² × 54 m².1.040.526 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.073.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,45 pct. siden sep. 2009
127k463k800k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2009430.000 kr.30. jun. 2019765.000 kr.24. sep. 20261.350.000 kr.I dag · vores estimat1.073.880 kr.Markedet · 1992150.498 kr.Markedet · 1993199.692 kr.Markedet · 1994162.000 kr.Markedet · 1995126.684 kr.Markedet · 1996203.472 kr.Markedet · 1997196.452 kr.Markedet · 1998217.998 kr.Markedet · 1999232.902 kr.Markedet · 2000237.438 kr.Markedet · 2001298.134 kr.Markedet · 2002308.232 kr.Markedet · 2003420.660 kr.Markedet · 2004523.584 kr.Markedet · 2005769.500 kr.Markedet · 2006795.528 kr.Markedet · 2007740.610 kr.Markedet · 2008834.894 kr.Markedet · 2009757.296 kr.Markedet · 2010641.250 kr.Markedet · 2011613.656 kr.Markedet · 2012415.368 kr.Markedet · 2013484.920 kr.Markedet · 2014331.560 kr.Markedet · 2015458.568 kr.Markedet · 2016498.528 kr.Markedet · 2017514.566 kr.Markedet · 2018573.534 kr.Markedet · 2019553.932 kr.Markedet · 2020687.258 kr.Markedet · 2021937.656 kr.Markedet · 20221.049.976 kr.Markedet · 2023981.720 kr.Markedet · 20241.003.320 kr.Markedet · 20251.114.074 kr.Markedet · 20261.019.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg
430.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
765.000 kr.
24. sep. 2026 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.073.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte430.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tørveagervej 37, Dalby Huse
3630 Jægerspris
66 m²29 m31-01-20241.080.000 kr.16.364 kr./m²
Tørveagervej 18, Dalby Huse
3630 Jægerspris
68 m²227 m20-02-2024950.000 kr.13.971 kr./m²
Tørveagervej 4, Dalby Huse
3630 Jægerspris
85 m²435 m24-02-20241.351.000 kr.15.894 kr./m²
Tørveagervej 23, Dalby Huse
3630 Jægerspris
87 m²158 m11-12-20241.475.000 kr.16.954 kr./m²
Tørveagervej 24, Dalby Huse
3630 Jægerspris
88 m²145 m11-09-20241.400.000 kr.15.909 kr./m²
Traneagervej 11, Dalby Huse
3630 Jægerspris
55 m²211 m07-08-20261.500.000 kr.27.273 kr./m²
Traneagervej 11, Dalby Huse
3630 Jægerspris
55 m²211 m02-01-20251.090.000 kr.19.818 kr./m²
Gedehøjvej 15, Dalby Huse
3630 Jægerspris
55 m²256 m15-09-2025940.000 kr.17.091 kr./m²
Gedehøjvej 9, Dalby Huse
3630 Jægerspris
56 m²338 m11-03-2024870.000 kr.15.536 kr./m²
Ulriksvej 14, Dalby Huse
3630 Jægerspris
57 m²225 m20-08-20251.300.000 kr.22.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden