Menu
For mæglere Log ind
Bøstofte 13, Kværkeby
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Bøstofte 13, Kværkeby

Villa · 178 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 6.188 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1986. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.878.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
6188 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i KværkebyMedian pris/m² for villa i Kværkeby (4100, sidste 24 mdr.): 15.871 kr/m² × 178 m².2.825.038 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6188 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.795.593 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.878.000 kr / Estimat: 4.183.150 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Ejerandel overdraget
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøstofte 26, Kværkeby
4100 Ringsted		267 m²1,0 km25-05-20242.950.000 kr.11.049 kr./m²
Nordbæksvej 50, Kværkeby
4100 Ringsted		160 m²663 m01-06-20252.725.000 kr.17.031 kr./m²
Nordbæksvej 49, Kværkeby
4100 Ringsted		206 m²599 m05-01-20241.750.000 kr.8.495 kr./m²
Nordbæksvej 80, Kværkeby
4100 Ringsted		211 m²635 m25-07-20253.595.000 kr.17.038 kr./m²
Bjergvej 101, Kværkeby
4100 Ringsted		189 m²1,9 km08-04-20264.775.000 kr.25.265 kr./m²
Klinten 5, Benløse
4100 Ringsted		178 m²2,5 km19-03-20244.475.000 kr.25.140 kr./m²
Adamshøjvej 20B, Kværkeby
4100 Ringsted		182 m²2,4 km25-06-20252.775.000 kr.15.247 kr./m²
Degnebakken 29, Vigersted
4100 Ringsted		180 m²2,6 km11-02-20262.095.000 kr.11.639 kr./m²
Degnebakken 19, Vigersted
4100 Ringsted		182 m²2,5 km17-02-20241.995.000 kr.10.962 kr./m²
Dalen 5, Benløse
4100 Ringsted		170 m²2,4 km14-03-20244.205.000 kr.24.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden