Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3700 Rønne

Krogade 2, Arnager

Villa · 187 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 389 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 2010. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i ArnagerMedian pris/m² for villa i Arnager (3700, sidste 24 mdr.): 14.739 kr/m² × 187 m².2.756.193 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk187 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1932 (94 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1932-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.158.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,58 pct. siden jul. 2024
751k1,4M2,0M2,6M3,2M1996199920022005200820112014201720202023202631. jul. 20242.445.000 kr.17. jul. 20262.495.000 kr.I dag · vores estimat3.158.269 kr.Markedet · 1996953.326 kr.Markedet · 1997931.821 kr.Markedet · 1998900.592 kr.Markedet · 19991.005.125 kr.Markedet · 2000750.992 kr.Markedet · 20011.327.326 kr.Markedet · 20021.241.119 kr.Markedet · 20031.222.606 kr.Markedet · 20041.249.347 kr.Markedet · 20051.240.558 kr.Markedet · 20061.761.540 kr.Markedet · 20071.785.663 kr.Markedet · 20081.797.631 kr.Markedet · 20091.287.121 kr.Markedet · 20101.803.615 kr.Markedet · 20111.996.599 kr.Markedet · 20121.049.070 kr.Markedet · 20131.629.892 kr.Markedet · 20141.669.536 kr.Markedet · 20151.241.493 kr.Markedet · 20161.359.490 kr.Markedet · 20171.359.490 kr.Markedet · 20181.826.429 kr.Markedet · 20191.983.322 kr.Markedet · 20201.949.475 kr.Markedet · 20212.374.900 kr.Markedet · 20222.610.520 kr.Markedet · 20232.458.489 kr.Markedet · 20242.576.860 kr.Markedet · 20252.668.864 kr.Markedet · 20262.337.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.445.000 kr.
17. jul. 2026 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.158.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
  • 2015sep.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slugten 5, Arnager
3700 Rønne		162 m²178 m02-06-20251.595.000 kr.9.846 kr./m²
Arnagervej 18, Arnager
3700 Rønne		223 m²20 m08-10-20253.395.000 kr.15.224 kr./m²
Vagtbodgade 5, Arnager
3700 Rønne		140 m²66 m25-04-20253.750.000 kr.26.786 kr./m²
Georgsvej 7, Arnager
3700 Rønne		140 m²89 m09-12-20252.050.000 kr.14.643 kr./m²
Brobakken 18, Arnager
3700 Rønne		236 m²106 m28-08-20243.300.000 kr.13.983 kr./m²
Arnagervej 22, Arnager
3700 Rønne		125 m²51 m03-09-20242.595.000 kr.20.760 kr./m²
Fosforitvej 1, Arnager
3700 Rønne		129 m²269 m25-02-20241.695.000 kr.13.140 kr./m²
Solbakkevej 5, Arnager
3700 Rønne		115 m²182 m07-10-20251.695.000 kr.14.739 kr./m²
Varpeløkken 7, Arnager
3700 Rønne		106 m²47 m23-11-20231.315.000 kr.12.406 kr./m²
Valmueløkken 10, Rønne
3700 Rønne		192 m²5,0 km20-05-20242.400.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden