Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4140 Borup

Thorsvej 4

Fritidshus · 74 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
1202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
233.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.808 kr/m².996.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsvej gns: 12.986 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 14.850 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk74 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.079.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+17,94 pct. siden nov. 2020
187k680k1,2M1,7M2,2M19972002200620102013201620192022202530. nov. 20201.100.000 kr.5. mar. 2024900.000 kr.31. maj 2024900.000 kr.31. maj 2026915.000 kr.I dag · vores estimat1.079.148 kr.Markedet · 1997292.448 kr.Markedet · 1999601.250 kr.Markedet · 2000229.326 kr.Markedet · 2002276.464 kr.Markedet · 2004509.194 kr.Markedet · 2005804.380 kr.Markedet · 2006846.930 kr.Markedet · 2008943.056 kr.Markedet · 2009673.696 kr.Markedet · 20101.160.616 kr.Markedet · 2011757.094 kr.Markedet · 2012186.776 kr.Markedet · 2013716.690 kr.Markedet · 2014991.600 kr.Markedet · 20151.031.708 kr.Markedet · 2016578.088 kr.Markedet · 2017606.134 kr.Markedet · 20181.515.150 kr.Markedet · 2019401.820 kr.Markedet · 20201.305.508 kr.Markedet · 2021969.918 kr.Markedet · 20221.018.536 kr.Markedet · 20231.463.424 kr.Markedet · 2024899.988 kr.Markedet · 20251.250.748 kr.Markedet · 20261.124.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
5. mar. 2024 · Alm. Salg
900.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
900.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
915.000 kr.
I dag · vores estimat
1.079.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte915.000 kr.
  • 2024majEjerskifte900.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 7
4140 Borup		75 m²51 m14-09-20251.100.000 kr.14.667 kr./m²
Thorsvej 8
4140 Borup		71 m²44 m20-03-2026950.000 kr.13.380 kr./m²
Thorsvej 1
4140 Borup		56 m²58 m08-04-2026725.000 kr.12.946 kr./m²
Thorsvej 2
4140 Borup		42 m²34 m16-05-2024780.000 kr.18.571 kr./m²
Ved Kildepladsen 7
4140 Borup		74 m²318 m28-04-20241.550.000 kr.20.946 kr./m²
Ved Lygtebanke 9
4140 Borup		76 m²206 m10-06-20241.050.000 kr.13.816 kr./m²
Bjørnestien 11
4140 Borup		69 m²168 m23-04-2026950.000 kr.13.768 kr./m²
Lokesvej 3, Dyndet
4140 Borup		65 m²122 m13-11-2024900.000 kr.13.846 kr./m²
Ved Lygtebanke 1
4140 Borup		58 m²256 m29-09-20251.110.000 kr.19.138 kr./m²
Lokesvej 10, Dyndet
4140 Borup		50 m²195 m29-01-2026850.000 kr.17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden