Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3540 Lynge

Tjørnebakken 2

Villa · 233 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 810 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.862.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.334 kr/m².4.983.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnebakken gns: 25.923 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.915 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.278.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,95 pct. siden apr. 2000
432k2,6M4,8M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202413. apr. 20002.200.000 kr.I dag · vores estimat5.278.879 kr.Markedet · 19921.497.957 kr.Markedet · 19931.266.588 kr.Markedet · 19941.473.259 kr.Markedet · 19951.537.800 kr.Markedet · 19961.672.707 kr.Markedet · 19972.260.799 kr.Markedet · 19982.457.218 kr.Markedet · 19992.695.577 kr.Markedet · 20002.238.897 kr.Markedet · 20012.962.595 kr.Markedet · 20021.172.922 kr.Markedet · 20031.882.174 kr.Markedet · 20043.633.402 kr.Markedet · 20054.203.786 kr.Markedet · 20064.866.438 kr.Markedet · 20074.215.436 kr.Markedet · 20086.707.604 kr.Markedet · 20092.168.065 kr.Markedet · 20103.665.090 kr.Markedet · 20113.551.386 kr.Markedet · 20123.920.924 kr.Markedet · 20131.589.293 kr.Markedet · 20143.248.952 kr.Markedet · 20153.165.771 kr.Markedet · 20164.100.800 kr.Markedet · 20174.108.256 kr.Markedet · 20184.461.950 kr.Markedet · 20194.615.497 kr.Markedet · 20205.009.500 kr.Markedet · 20214.992.957 kr.Markedet · 20226.040.758 kr.Markedet · 20235.181.221 kr.Markedet · 20245.314.031 kr.Markedet · 20256.696.653 kr.Markedet · 20266.440.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2000 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.278.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnebakken 13
3540 Lynge		150 m²131 m11-03-20265.005.000 kr.33.367 kr./m²
Tjørnebakken 13
3540 Lynge		150 m²131 m07-08-20244.300.000 kr.28.667 kr./m²
Kirkebakkegårdsvej 38
3540 Lynge		224 m²112 m11-06-20254.775.000 kr.21.317 kr./m²
Ryttervænget 19
3540 Lynge		227 m²576 m31-03-20256.250.000 kr.27.533 kr./m²
Lynghøjvej 25
3540 Lynge		224 m²649 m14-04-20245.200.000 kr.23.214 kr./m²
Lynge Stationsvej 14
3540 Lynge		252 m²495 m08-11-20235.350.000 kr.21.230 kr./m²
Lyngbakken 20
3540 Lynge		205 m²279 m05-03-20254.750.000 kr.23.171 kr./m²
Solsiden 7
3540 Lynge		259 m²404 m23-06-20245.100.000 kr.19.691 kr./m²
Nyvangsvej 20
3540 Lynge		200 m²226 m26-01-20254.300.000 kr.21.500 kr./m²
Moselundsvej 26
3540 Lynge		203 m²390 m01-08-20254.800.000 kr.23.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden