Prisvurdering · 3700 Rønne

Landemærket 14, Rønne

Rækkehus · 56 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 56 m², grund på 93 m², 2 værelser, opført i 1877. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 93 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 585.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.308 kr/m² × 56 m².745.248 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering583.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,79 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 583.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
2009sep.Ejerandel overdraget
1998mar.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landemærket 19, Rønne 3700 Rønne	64 m²	66 m	19-08-2026	830.000 kr.	12.969 kr./m²
Landemærket 17, Rønne 3700 Rønne	78 m²	72 m	26-06-2025	435.000 kr.	5.577 kr./m²
Sankt Mortens Gade 55, Rønne 3700 Rønne	54 m²	24 m	21-08-2024	595.000 kr.	11.019 kr./m²
Møllegade 34, Rønne 3700 Rønne	56 m²	332 m	05-08-2024	695.000 kr.	12.411 kr./m²
Lille Madsegade 19, Rønne 3700 Rønne	59 m²	173 m	20-06-2025	675.000 kr.	11.441 kr./m²
Kajstræde 10, Rønne 3700 Rønne	55 m²	506 m	07-03-2024	545.000 kr.	9.909 kr./m²
Borgergade 18, Rønne 3700 Rønne	54 m²	525 m	23-06-2024	650.000 kr.	12.037 kr./m²
Borgergade 13, Rønne 3700 Rønne	54 m²	530 m	04-12-2023	605.000 kr.	11.204 kr./m²
Kirkestræde 32, Rønne 3700 Rønne	58 m²	708 m	24-04-2024	995.000 kr.	17.155 kr./m²
Langelinie 4, Rønne 3700 Rønne	50 m²	171 m	17-08-2026	700.000 kr.	14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu