M P Jensens Vej 22

Villa · 186 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 857 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.102 kr/m².3.866.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetM gns: 18.817 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 24.150 kr/m²-22,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi c rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering3.796.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-8,51 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2004 · Alm. Salg: 2.070.000 kr.
25. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
6. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.796.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte4.150.000 kr.
2021nov.Ejerskifte3.500.000 kr.
nov.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2004majEjerskifte2.070.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvangen 12 3550 Slangerup	177 m²	93 m	19-06-2025	3.825.000 kr.	21.610 kr./m²
Byvangen 7 3550 Slangerup	178 m²	177 m	09-10-2023	3.800.000 kr.	21.348 kr./m²
Kroghøjparken 13 3550 Slangerup	187 m²	506 m	14-03-2024	4.375.000 kr.	23.396 kr./m²
Hillerødvej 21 3550 Slangerup	187 m²	609 m	14-02-2024	4.850.000 kr.	25.936 kr./m²
Kroghøjparken 9 3550 Slangerup	180 m²	460 m	09-04-2024	4.625.000 kr.	25.694 kr./m²
Blommevang 6 3550 Slangerup	190 m²	561 m	22-09-2025	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Jordhøjvej 12, Jordhøj 3550 Slangerup	177 m²	360 m	13-01-2024	3.200.000 kr.	18.079 kr./m²
Nøddevang 4 3550 Slangerup	182 m²	625 m	02-08-2025	2.690.000 kr.	14.780 kr./m²
Morænevej 44, Jordhøj 3550 Slangerup	183 m²	676 m	20-11-2025	4.400.000 kr.	24.044 kr./m²
Blommevang 10 3550 Slangerup	192 m²	572 m	26-03-2025	3.400.000 kr.	17.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu