Slagstrupvej 7, Slagstrup

Villa · 164 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 10.799 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 10799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.086 kr/m².3.279.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlagstrupvej gns: 14.486 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-20,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10799 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.414.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,78 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.414.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2007dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20101.800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagstrupvej 20, Ll Valby 4200 Slagelse	245 m²	579 m	16-12-2025	4.495.000 kr.	18.347 kr./m²
Valmuevænget 8 4200 Slagelse	170 m²	1,1 km	31-08-2025	4.175.000 kr.	24.559 kr./m²
Valmuemarken 3 4200 Slagelse	150 m²	885 m	21-09-2025	3.675.000 kr.	24.500 kr./m²
Herningvej 9 4200 Slagelse	162 m²	1,8 km	18-04-2025	3.048.000 kr.	18.815 kr./m²
Valmuevej 36 4200 Slagelse	160 m²	1,8 km	05-08-2026	2.730.000 kr.	17.062 kr./m²
Valmuemarken 21 4200 Slagelse	185 m²	1,0 km	05-10-2024	4.595.000 kr.	24.838 kr./m²
Åbenråvej 4 4200 Slagelse	159 m²	1,8 km	15-07-2025	2.300.000 kr.	14.465 kr./m²
Randersvej 15 4200 Slagelse	154 m²	1,6 km	18-11-2024	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Ringkøbingvej 2 4200 Slagelse	159 m²	1,9 km	04-09-2024	2.350.000 kr.	14.780 kr./m²
Kløvervej 11 4200 Slagelse	175 m²	1,6 km	18-07-2025	2.225.000 kr.	12.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu