Løvsangervej 3, Ll Kongsmark

Fritidshus · 85 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1981. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.190.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.797 kr/m² × 85 m².1.682.745 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.603.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,37 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.603.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
jul.Ejerskifte
2022okt.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1981Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stillidsvej 3 4200 Slagelse	86 m²	108 m	24-03-2026	1.850.000 kr.	21.512 kr./m²
Gærdesangervej 3 4200 Slagelse	85 m²	219 m	17-09-2026	1.375.000 kr.	16.176 kr./m²
Sortmejsevej 6, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	86 m²	299 m	20-01-2026	1.350.000 kr.	15.698 kr./m²
Kongsmarkvej 173A 4200 Slagelse	85 m²	422 m	02-03-2026	3.535.000 kr.	41.588 kr./m²
Spættevej 37 4200 Slagelse	86 m²	331 m	25-03-2026	1.750.000 kr.	20.349 kr./m²
Sortmejsevej 19, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	87 m²	258 m	21-11-2023	2.195.000 kr.	25.230 kr./m²
Rødhalsevej 22, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	86 m²	372 m	31-07-2026	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²
Rødhalsevej 22, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	86 m²	372 m	15-06-2026	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²
Spurvevej 16, St Kongsmark 4200 Slagelse	85 m²	470 m	24-10-2024	1.835.000 kr.	21.588 kr./m²
Spættevej 34, St Kongsmark 4200 Slagelse	87 m²	284 m	27-08-2026	1.625.000 kr.	18.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu