Skovpibervej 16, Ll Kongsmark

Fritidshus · 93 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 911 m², 2 værelser, opført i 1974, renoveret i 2011. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 911 m²
Indbygget carport: 15 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.797 kr/m² × 93 m².1.841.121 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Prisstigning 466% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2011+10,50 pct.
3Vores vurdering1.804.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,80 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2003 · Alm. Salg: 335.000 kr.
2. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.804.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2011Ombygning
2003feb.Solgt, alm. frit salg335.000 kr.
1981mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovpibervej 22, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	68 m²	26 m	11-11-2024	1.310.000 kr.	19.265 kr./m²
Skovpibervej 12, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	55 m²	44 m	29-02-2024	865.000 kr.	15.727 kr./m²
Tranevej 6, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	91 m²	242 m	24-01-2024	1.830.000 kr.	20.110 kr./m²
Sortmejsevej 18, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	96 m²	157 m	15-01-2024	2.100.000 kr.	21.875 kr./m²
Sortmejsevej 19, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	87 m²	132 m	21-11-2023	2.195.000 kr.	25.230 kr./m²
Sortmejsevej 1, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	99 m²	170 m	02-04-2024	1.450.000 kr.	14.646 kr./m²
Stillidsvej 3 4200 Slagelse	86 m²	120 m	24-03-2026	1.850.000 kr.	21.512 kr./m²
Sortmejsevej 6, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	86 m²	164 m	20-01-2026	1.350.000 kr.	15.698 kr./m²
Løvsangervej 3, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	85 m²	145 m	19-06-2026	1.895.000 kr.	22.294 kr./m²
Spættevej 5, St Kongsmark 4200 Slagelse	95 m²	665 m	13-07-2026	1.525.000 kr.	16.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu