Skælskørvej 10

Villa · 95 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 553 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 553 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.887 kr/m².1.957.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkælskørvej gns: 15.160 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.243 kr/m²-16,90 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1940 (86 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 138% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
4Vores vurdering1.467.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,14 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2013 · Alm. Salg: 630.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.467.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2013mar.Solgt på tvangsauktion630.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skælskørvej 35 4200 Slagelse	125 m²	307 m	11-09-2026	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Skælskørvej 35 4200 Slagelse	125 m²	307 m	02-07-2024	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Somaliavej 8 4200 Slagelse	91 m²	73 m	25-05-2025	1.825.000 kr.	20.055 kr./m²
Lillevangsvej 19 4200 Slagelse	96 m²	506 m	01-09-2025	2.100.000 kr.	21.875 kr./m²
Læsøvej 3 4200 Slagelse	96 m²	624 m	03-04-2024	2.250.000 kr.	23.438 kr./m²
Ugandavej 9 4200 Slagelse	106 m²	65 m	24-07-2024	2.245.000 kr.	21.179 kr./m²
Bygtoften 16 4200 Slagelse	101 m²	520 m	17-12-2023	2.082.500 kr.	20.619 kr./m²
Gækkelundsvej 26 4200 Slagelse	100 m²	686 m	03-02-2025	1.855.500 kr.	18.555 kr./m²
Gækkelundsvej 31 4200 Slagelse	101 m²	607 m	21-07-2026	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²
Ugandavej 3 4200 Slagelse	107 m²	138 m	14-01-2024	2.025.000 kr.	18.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu