Menu
For mæglere Log ind
Skovhusvej 38, Reersø Str

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Skovhusvej 38, Reersø Str

Fritidshus · 90 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.456 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1456 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
544.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i Reersø StrMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Str (4281, sidste 24 mdr.): 22.381 kr/m² × 90 m².2.014.290 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.031.349 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 2.050.818 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,15 pct. siden sep. 2020
207k678k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2020875.000 kr.I dag · vores estimat2.031.349 kr.Markedet · 1992328.140 kr.Markedet · 1993405.360 kr.Markedet · 1994347.130 kr.Markedet · 1995343.260 kr.Markedet · 1996573.210 kr.Markedet · 1997261.630 kr.Markedet · 1998370.890 kr.Markedet · 1999260.550 kr.Markedet · 2000345.780 kr.Markedet · 2001596.070 kr.Markedet · 2002401.580 kr.Markedet · 2003486.180 kr.Markedet · 2004299.970 kr.Markedet · 20051.121.400 kr.Markedet · 20061.640.250 kr.Markedet · 20071.208.970 kr.Markedet · 2008953.550 kr.Markedet · 20091.207.350 kr.Markedet · 2010782.640 kr.Markedet · 2011718.110 kr.Markedet · 2012609.390 kr.Markedet · 2013987.660 kr.Markedet · 2014969.390 kr.Markedet · 20151.027.260 kr.Markedet · 2016749.970 kr.Markedet · 2017984.600 kr.Markedet · 2018750.780 kr.Markedet · 20191.019.970 kr.Markedet · 20201.029.240 kr.Markedet · 20211.320.480 kr.Markedet · 20221.491.660 kr.Markedet · 20231.500.030 kr.Markedet · 20241.693.170 kr.Markedet · 20252.014.290 kr.Markedet · 20261.996.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.031.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhusvej 41, Reersø Str
4281 Gørlev		71 m²40 m02-10-20251.650.000 kr.23.239 kr./m²
Skovhusvej 39, Reersø Str
4281 Gørlev		67 m²47 m08-03-20261.625.000 kr.24.254 kr./m²
Skovhusvej 34, Reersø Str
4281 Gørlev		53 m²58 m25-11-20241.175.000 kr.22.170 kr./m²
Nordstrandsvej 50, Reersø Str
4281 Gørlev		87 m²423 m03-07-20241.050.000 kr.12.069 kr./m²
Skovløbervej 11, Reersø
4281 Gørlev		96 m²168 m09-02-20253.195.000 kr.33.281 kr./m²
Granvej 19, Reersø Str
4281 Gørlev		100 m²221 m07-05-20251.900.000 kr.19.000 kr./m²
Solsortevej 6, Reersø Str
4281 Gørlev		96 m²645 m21-07-20251.950.000 kr.20.312 kr./m²
Blishønevej 5, Reersø
4281 Gørlev		86 m²916 m09-11-20241.550.000 kr.18.023 kr./m²
Solsortevej 5, Reersø Str
4281 Gørlev		81 m²550 m10-12-20251.280.000 kr.15.802 kr./m²
Hjejlevej 6, Reersø Str
4281 Gørlev		84 m²842 m18-12-20252.980.000 kr.35.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden