Kalundborgvej 8

Rækkehus · 89 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 317 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2023. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 317 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.335.000 kr.
Offentlig grundværdi: 713.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.882 kr/m².1.750.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering1.897.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,36 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 952.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.897.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte
2023Ombygning
2022dec.Solgt, familiehandel952.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trolles Have 15 4200 Slagelse	86 m²	197 m	30-10-2024	1.645.000 kr.	19.128 kr./m²
Nørrevoldgade 16 4200 Slagelse	84 m²	150 m	24-02-2025	1.395.000 kr.	16.607 kr./m²
Nørrevoldgade 12 4200 Slagelse	84 m²	161 m	11-02-2026	1.695.000 kr.	20.179 kr./m²
Nørrevoldgade 20 4200 Slagelse	81 m²	141 m	20-05-2026	1.425.000 kr.	17.593 kr./m²
Nørrevoldgade 18 4200 Slagelse	81 m²	146 m	29-05-2026	1.895.000 kr.	23.395 kr./m²
Digterhaven 11 4200 Slagelse	87 m²	767 m	25-04-2024	2.135.000 kr.	24.540 kr./m²
Valbygårdsvej 23C 4200 Slagelse	95 m²	467 m	15-07-2025	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Willemoesvej 15G 4200 Slagelse	90 m²	942 m	10-02-2025	2.245.000 kr.	24.944 kr./m²
Valbygårdsvej 23B 4200 Slagelse	96 m²	472 m	13-11-2023	1.640.000 kr.	17.083 kr./m²
Købmagergade 7 4200 Slagelse	100 m²	116 m	26-02-2024	1.435.000 kr.	14.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu