Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj
Fritidshus · 78 m² · bygget 1973
Fritidshus på 78 m², grund på 1.464 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 45% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.800.697 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Nyrup Vænge 23, Nyrup 4500 Nykøbing Sj | 77 m² | 553 m | 21-12-2023 | 1.665.000 kr. | 21.623 kr./m² |
| Plantagevænget 11, Nyrup 4500 Nykøbing Sj | 74 m² | 340 m | 20-06-2024 | 1.447.000 kr. | 19.554 kr./m² |
| Nyrup Huse 44, Nyrup 4500 Nykøbing Sj | 76 m² | 581 m | 14-11-2025 | 2.250.000 kr. | 29.605 kr./m² |
| Søvænget 7, Nyrup 4500 Nykøbing Sj | 78 m² | 786 m | 19-06-2024 | 1.350.000 kr. | 17.308 kr./m² |
| Vesterdalen 2, Nyrup 4500 Nykøbing Sj | 75 m² | 518 m | 21-08-2024 | 2.795.000 kr. | 37.267 kr./m² |
| Ravnesøvej 18, Nyrup 4500 Nykøbing Sj | 82 m² | 478 m | 12-11-2023 | 2.395.000 kr. | 29.207 kr./m² |
| Nyrup Vænge 17, Nyrup 4500 Nykøbing Sj | 74 m² | 480 m | 29-04-2026 | 1.600.000 kr. | 21.622 kr./m² |
| Mosesvinget 12, Nyrup 4500 Nykøbing Sj | 70 m² | 174 m | 23-02-2026 | 2.106.250 kr. | 30.089 kr./m² |
| Ravnekærsvej 9, Nyrup 4500 Nykøbing Sj | 83 m² | 535 m | 06-07-2025 | 2.600.000 kr. | 31.325 kr./m² |
| Udlodden 14, Nyrup 4500 Nykøbing Sj | 73 m² | 555 m | 31-10-2023 | 1.400.000 kr. | 19.178 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCKlintvej 2, Nyrup4500 Nykøbing Sj · 0,1 km væk122 m² 5 vær. 18901.195.000 kr.9.795 kr/m² · 456 dage på markedet
Til salgFredensvej 4, Nyrup4500 Nykøbing Sj · 0,2 km væk37 m² 2 vær. 19621.295.000 kr.35.000 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgF1Ravnemosevej 23, Nyrup4500 Nykøbing Sj · 0,3 km væk66 m² 3 vær. 20051.795.000 kr.27.197 kr/m² · 136 dage på markedet
Til salgPlantagevænget 11, Nyrup4500 Nykøbing Sj · 0,3 km væk74 m² 4 vær. 19721.995.000 kr.26.959 kr/m² · 90 dage på markedet
Til salgKlintvej 18, Nyrup4500 Nykøbing Sj · 0,3 km væk61 m² 3 vær. 19781.295.000 kr.21.230 kr/m² · 3 dage på markedet
Til salgSønderdalen 2, Nyrup4500 Nykøbing Sj · 0,5 km væk63 m² 3 vær. 19661.350.000 kr.21.429 kr/m² · 193 dage på markedet
Til salgG1Bakkelodden 6, Nyrup4500 Nykøbing Sj · 0,5 km væk108 m² 4 vær. 19712.695.000 kr.24.954 kr/m² · 18 dage på markedet
Til salgNyrup Huse 30, Nyrup4500 Nykøbing Sj · 0,5 km væk42 m² 2 vær. 2023995.000 kr.23.690 kr/m² · 41 dage på markedet
Til salgUdlodden 24, Nyrup4500 Nykøbing Sj · 0,7 km væk38 m² 2 vær. 19621.395.000 kr.36.711 kr/m² · 55 dage på markedet
Til salgKokkevang 11, Nyrup4500 Nykøbing Sj · 0,7 km væk122 m² 4 vær.3.895.000 kr.31.926 kr/m² · 72 dage på markedet
Til salgMågevej 24500 Nykøbing Sj · 1,1 km væk189 m² 17776.295.000 kr.33.307 kr/m² · 61 dage på markedet
Til salgBirkevænget 12, Klint4500 Nykøbing Sj · 1,2 km væk82 m² 5 vær. 19692.750.000 kr.33.537 kr/m² · 17 dage på markedet
eStatic