Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Piledalsvej 4

Villa · 107 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 824 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.557 kr/m².1.252.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.494.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,00 pct. siden aug. 2022
157k568k979k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.495.000 kr.I dag · vores estimat1.494.976 kr.Markedet · 1992394.402 kr.Markedet · 1993475.508 kr.Markedet · 1994468.767 kr.Markedet · 1995475.508 kr.Markedet · 1996483.961 kr.Markedet · 1997462.026 kr.Markedet · 1998568.705 kr.Markedet · 1999311.691 kr.Markedet · 2000700.422 kr.Markedet · 2001637.720 kr.Markedet · 2002428.963 kr.Markedet · 2003864.988 kr.Markedet · 2004724.818 kr.Markedet · 2005907.574 kr.Markedet · 2006954.868 kr.Markedet · 20071.248.369 kr.Markedet · 20081.492.650 kr.Markedet · 20091.274.798 kr.Markedet · 20101.025.916 kr.Markedet · 2011994.993 kr.Markedet · 2012823.793 kr.Markedet · 20131.436.261 kr.Markedet · 2014791.265 kr.Markedet · 2015627.983 kr.Markedet · 2016757.025 kr.Markedet · 2017914.101 kr.Markedet · 2018841.662 kr.Markedet · 20191.174.967 kr.Markedet · 2020902.545 kr.Markedet · 20211.049.242 kr.Markedet · 20221.195.297 kr.Markedet · 20231.158.810 kr.Markedet · 20241.289.136 kr.Markedet · 20251.237.990 kr.Markedet · 20261.288.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.494.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 7
4520 Svinninge		107 m²358 m08-07-20261.605.000 kr.15.000 kr./m²
Margrethevej 8
4520 Svinninge		112 m²177 m30-09-20241.495.000 kr.13.348 kr./m²
Abildgårdsvej 13
4520 Svinninge		112 m²231 m26-06-20241.170.000 kr.10.446 kr./m²
Gartnervænget 4
4520 Svinninge		111 m²345 m23-07-2024951.000 kr.8.568 kr./m²
Nyrupsvej 11
4520 Svinninge		103 m²368 m28-04-20251.595.000 kr.15.485 kr./m²
Abildgårdsvej 7
4520 Svinninge		100 m²177 m06-04-2024995.000 kr.9.950 kr./m²
Rønne Alle 16
4520 Svinninge		114 m²194 m22-08-2024850.000 kr.7.456 kr./m²
Vibevej 31
4520 Svinninge		96 m²245 m01-09-20241.238.000 kr.12.896 kr./m²
Ringstedvej 5
4520 Svinninge		110 m²911 m18-02-2025875.000 kr.7.955 kr./m²
Rs Hansensvej 5
4520 Svinninge		121 m²146 m11-01-20241.750.000 kr.14.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden