Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Kragekær 4, Korsør Syd

Villa · 173 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
471.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.317 kr/m².1.932.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.739.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,05 pct. siden aug. 2026
707k1,1M1,6M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20261.525.000 kr.I dag · vores estimat1.739.230 kr.Markedet · 1992896.486 kr.Markedet · 1993847.873 kr.Markedet · 1994934.546 kr.Markedet · 19951.018.105 kr.Markedet · 1996785.074 kr.Markedet · 19971.002.881 kr.Markedet · 19981.005.303 kr.Markedet · 19991.064.469 kr.Markedet · 20001.134.534 kr.Markedet · 20011.353.379 kr.Markedet · 20021.163.425 kr.Markedet · 20031.380.540 kr.Markedet · 20041.783.111 kr.Markedet · 20051.685.712 kr.Markedet · 20061.791.761 kr.Markedet · 20072.145.200 kr.Markedet · 20082.401.759 kr.Markedet · 20091.845.391 kr.Markedet · 2010961.188 kr.Markedet · 20111.265.841 kr.Markedet · 20121.599.731 kr.Markedet · 20131.548.869 kr.Markedet · 20141.048.553 kr.Markedet · 20151.046.131 kr.Markedet · 20161.697.476 kr.Markedet · 20171.403.203 kr.Markedet · 20181.789.685 kr.Markedet · 20191.509.425 kr.Markedet · 20201.663.222 kr.Markedet · 20212.216.822 kr.Markedet · 20222.054.721 kr.Markedet · 20231.982.407 kr.Markedet · 20242.093.473 kr.Markedet · 20252.116.482 kr.Markedet · 20261.770.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.739.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1970jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kragekær 11
4220 Korsør		170 m²39 m29-07-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
Kragekær 10
4220 Korsør		140 m²78 m11-10-20251.645.000 kr.11.750 kr./m²
Rugvej 12
4220 Korsør		176 m²170 m08-12-20242.395.000 kr.13.608 kr./m²
Rosenvænget 2
4220 Korsør		172 m²394 m18-08-20261.850.000 kr.10.756 kr./m²
Birkevænget 2
4220 Korsør		172 m²445 m23-03-20251.500.000 kr.8.721 kr./m²
Grønningen 28
4220 Korsør		172 m²454 m29-09-20262.500.000 kr.14.535 kr./m²
Kastanievej 7
4220 Korsør		173 m²506 m10-10-20241.460.000 kr.8.439 kr./m²
Humlevænget 10
4220 Korsør		169 m²393 m24-07-20241.325.000 kr.7.840 kr./m²
Bygvej 1
4220 Korsør		180 m²284 m10-07-20261.895.000 kr.10.528 kr./m²
Tjørnevænget 32
4220 Korsør		181 m²268 m19-11-20242.650.000 kr.14.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden