Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Skolegade 25

Rækkehus · 102 m² · bygget 1901

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 266 m², 3 værelser, opført i 1901, renoveret i 1966. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.681.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.021 kr/m².2.807.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 20.175 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.119 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.313.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,99 pct. siden feb. 2021
443k2,0M3,6M5,2M6,8M19931997200120052009201320172021202528. feb. 20212.345.000 kr.30. jun. 20263.305.000 kr.I dag · vores estimat2.313.986 kr.Markedet · 1993718.590 kr.Markedet · 1994988.176 kr.Markedet · 1995764.286 kr.Markedet · 1996746.742 kr.Markedet · 19976.844.710 kr.Markedet · 1998907.392 kr.Markedet · 19991.070.592 kr.Markedet · 20001.474.206 kr.Markedet · 20011.275.000 kr.Markedet · 20021.453.500 kr.Markedet · 20031.185.240 kr.Markedet · 20041.466.556 kr.Markedet · 20051.466.862 kr.Markedet · 20062.245.836 kr.Markedet · 20071.894.854 kr.Markedet · 20082.220.846 kr.Markedet · 20091.884.756 kr.Markedet · 20101.754.706 kr.Markedet · 20111.665.660 kr.Markedet · 20121.468.188 kr.Markedet · 20131.629.042 kr.Markedet · 20141.727.370 kr.Markedet · 20151.828.044 kr.Markedet · 20161.996.446 kr.Markedet · 20171.930.860 kr.Markedet · 20182.154.444 kr.Markedet · 20192.033.166 kr.Markedet · 20202.544.084 kr.Markedet · 20212.302.548 kr.Markedet · 20222.700.450 kr.Markedet · 20232.565.300 kr.Markedet · 20242.761.854 kr.Markedet · 20253.015.936 kr.Markedet · 20262.877.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.305.000 kr.
I dag · vores estimat
2.313.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.305.000 kr.
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 29
4300 Holbæk		91 m²17 m05-12-20231.825.000 kr.20.055 kr./m²
Skolegade 33
4300 Holbæk		117 m²33 m22-01-20252.900.000 kr.24.786 kr./m²
Skolegade 23
4300 Holbæk		125 m²9 m20-05-20242.495.000 kr.19.960 kr./m²
Godthaabsvej 6
4300 Holbæk		104 m²189 m07-08-20263.195.000 kr.30.721 kr./m²
Fuglsvej 24
4300 Holbæk		97 m²57 m25-05-20252.575.000 kr.26.546 kr./m²
H.E. Flemmers Have 30
4300 Holbæk		103 m²534 m14-10-20253.200.000 kr.31.068 kr./m²
Steenstrups Allé 40
4300 Holbæk		102 m²630 m08-01-20252.900.000 kr.28.431 kr./m²
Steenstrups Allé 24
4300 Holbæk		102 m²676 m27-09-20242.895.000 kr.28.382 kr./m²
H.E. Flemmers Have 43
4300 Holbæk		103 m²602 m15-06-20253.195.000 kr.31.019 kr./m²
P.C Müllers Have 11
4300 Holbæk		99 m²457 m25-11-20252.895.000 kr.29.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden