Menu
For mæglere Log ind
Glænøvej 25, Stubberup
F

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Glænøvej 25, Stubberup

Villa · 135 m² · bygget 1890

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.454 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1967. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1454 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.358 kr/m².2.146.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1890 (136 år). Estimeret renoveringsår: 1967. Signaler: BBR ombygning 1967 (59 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 181% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → F+9,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.220.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+258,21 pct. siden aug. 2009
221k721k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2009415.000 kr.25. mar. 2024221.001 kr.23. jul. 2024221.001 kr.14. sep. 2026620.000 kr.I dag · vores estimat2.220.896 kr.Markedet · 1992548.235 kr.Markedet · 1993580.905 kr.Markedet · 1994630.315 kr.Markedet · 1995625.725 kr.Markedet · 1996711.045 kr.Markedet · 1997676.890 kr.Markedet · 1998699.300 kr.Markedet · 19991.013.580 kr.Markedet · 2000885.600 kr.Markedet · 20011.269.270 kr.Markedet · 20021.366.470 kr.Markedet · 2003272.025 kr.Markedet · 20041.027.215 kr.Markedet · 2005907.065 kr.Markedet · 20061.337.580 kr.Markedet · 20071.755.000 kr.Markedet · 20081.405.890 kr.Markedet · 20091.536.165 kr.Markedet · 20101.367.685 kr.Markedet · 20111.792.935 kr.Markedet · 20121.096.200 kr.Markedet · 20131.136.700 kr.Markedet · 2014656.640 kr.Markedet · 2015750.465 kr.Markedet · 20161.054.485 kr.Markedet · 2017909.765 kr.Markedet · 20181.239.705 kr.Markedet · 20191.014.525 kr.Markedet · 20201.285.335 kr.Markedet · 20211.557.765 kr.Markedet · 20221.697.085 kr.Markedet · 20231.330.965 kr.Markedet · 20241.480.275 kr.Markedet · 20251.711.800 kr.Markedet · 20261.538.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
415.000 kr.
25. mar. 2024 · Alm. Salg
221.001 kr.
23. jul. 2024 · Alm. Salg
221.001 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
620.000 kr.
I dag · vores estimat
2.220.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
  • 2024jul.Solgt på tvangsauktion221.001 kr.
  • mar.Ejerskifte221.001 kr.
  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg415.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkestien 2, Stubberup
4230 Skælskør		77 m²69 m28-04-2026430.000 kr.5.584 kr./m²
Glænø Skovvej 50, Glænø
4230 Skælskør		150 m²2,9 km07-05-20267.500.000 kr.50.000 kr./m²
Bøgelundevej 153, Bøgelunde
4230 Skælskør		97 m²2,7 km09-10-2025695.000 kr.7.165 kr./m²
Krogen 22, Tjæreby
4230 Skælskør		155 m²4,1 km12-09-20242.300.000 kr.14.839 kr./m²
Ærtebjergvej 23, Tjæreby
4230 Skælskør		110 m²4,0 km12-03-20251.650.000 kr.15.000 kr./m²
Bybjergvej 55, Tystofte
4230 Skælskør		143 m²5,7 km13-07-20251.945.000 kr.13.601 kr./m²
Birkemosevej 137, Lundby
4230 Skælskør		178 m²3,6 km23-02-20252.405.000 kr.13.511 kr./m²
Skolevangen 14
4230 Skælskør		151 m²5,5 km21-09-20251.745.000 kr.11.556 kr./m²
Nysøgård 173
4230 Skælskør		136 m²6,5 km10-07-20261.795.000 kr.13.199 kr./m²
Basnæsvej 4, Magleby
4230 Skælskør		109 m²5,2 km05-04-2024995.000 kr.9.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden