Carl Medingsvej 4

Villa · 76 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 1945. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.543 kr/m².1.152.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.116.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1016,77 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2017 · Alm. Salg: 250.000 kr.
27. jun. 2026 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.116.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte100.000 kr.
2017dec.Ejerskifte250.000 kr.
1993nov.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sorøvej 58 4230 Skælskør	78 m²	779 m	13-05-2025	905.000 kr.	11.603 kr./m²
Syrenvej 8 4230 Skælskør	78 m²	913 m	10-02-2025	950.000 kr.	12.179 kr./m²
Sorøvej 44 4230 Skælskør	85 m²	608 m	13-03-2025	1.110.000 kr.	13.059 kr./m²
Dyrehavevej 20 4230 Skælskør	88 m²	1,2 km	16-11-2024	987.500 kr.	11.222 kr./m²
Vestergade 11 4230 Skælskør	98 m²	447 m	03-03-2024	2.505.000 kr.	25.561 kr./m²
Sorøvej 64A 4230 Skælskør	95 m²	832 m	17-02-2025	750.000 kr.	7.895 kr./m²
Hesselbyvej 6 4230 Skælskør	97 m²	931 m	09-03-2025	1.230.000 kr.	12.680 kr./m²
Hesselbyvej 1A 4230 Skælskør	98 m²	963 m	14-04-2026	1.145.000 kr.	11.684 kr./m²
Hesselbyvej 1A 4230 Skælskør	98 m²	963 m	16-09-2025	970.000 kr.	9.898 kr./m²
Birkevej 19 4230 Skælskør	101 m²	658 m	29-03-2025	975.000 kr.	9.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu