Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4305 Orø

Vestre Strandvej 70, Brønde

Fritidshus · 74 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.378 m², 2 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4305). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1378 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i BrøndeMedian pris/m² for fritidshus i Brønde (4305, sidste 24 mdr.): 20.769 kr/m² × 74 m².1.536.906 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.484.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-37,48 pct. siden sep. 2010
92k663k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202420. sep. 20101.500.000 kr.30. jun. 20262.375.000 kr.I dag · vores estimat1.484.938 kr.Markedet · 1992181.670 kr.Markedet · 1993283.642 kr.Markedet · 1994180.264 kr.Markedet · 1995246.642 kr.Markedet · 1996181.892 kr.Markedet · 1997241.536 kr.Markedet · 199893.462 kr.Markedet · 1999426.758 kr.Markedet · 2000207.866 kr.Markedet · 2001344.840 kr.Markedet · 2002307.692 kr.Markedet · 2003378.214 kr.Markedet · 2004418.840 kr.Markedet · 2005889.258 kr.Markedet · 2006777.444 kr.Markedet · 2007925.518 kr.Markedet · 20081.021.940 kr.Markedet · 2009956.154 kr.Markedet · 2010902.800 kr.Markedet · 2011312.650 kr.Markedet · 20121.222.628 kr.Markedet · 2013692.196 kr.Markedet · 2014723.572 kr.Markedet · 2015486.846 kr.Markedet · 2016611.092 kr.Markedet · 2017749.472 kr.Markedet · 2018564.398 kr.Markedet · 2019822.732 kr.Markedet · 2020718.540 kr.Markedet · 20211.145.224 kr.Markedet · 20221.375.660 kr.Markedet · 20231.382.690 kr.Markedet · 20241.374.106 kr.Markedet · 2025976.430 kr.Markedet · 20262.204.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2010 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.484.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Strandvej 66A, Brønde
4305 Orø		77 m²34 m24-06-20252.780.000 kr.36.104 kr./m²
Vestre Strandvej 43, Brønde
4305 Orø		71 m²230 m01-05-2026997.500 kr.14.049 kr./m²
Vestre Strandvej 10, Brønde
4305 Orø		130 m²833 m05-02-20264.450.000 kr.34.231 kr./m²
Tornholmvej 7, Brønde
4305 Orø		77 m²176 m04-09-2024995.000 kr.12.922 kr./m²
Tornholmvej 1, Brønde
4305 Orø		70 m²223 m11-09-20251.650.000 kr.23.571 kr./m²
Eskilsholmvej 10, Brønde
4305 Orø		68 m²157 m28-07-20251.230.000 kr.18.088 kr./m²
Strandgårdsvej 8, Brønde
4305 Orø		68 m²166 m12-05-20251.150.000 kr.16.912 kr./m²
Tornholmvej 4, Brønde
4305 Orø		66 m²218 m10-09-20241.210.000 kr.18.333 kr./m²
Karl Peters Vej 14, Brønde
4305 Orø		77 m²783 m02-08-20251.200.000 kr.15.584 kr./m²
Eskilsholmvej 6, Brønde
4305 Orø		60 m²216 m27-06-20241.050.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden