Arnakkegårds Alle 39, Arnakke, 4390 Vipperød — Villa · 129 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i ArnakkeMedian pris/m² for villa i Arnakke (4390, sidste 24 mdr.): 20.052 kr/m² × 129 m².2.586.708 kr.
2Boligareal mindre end typisk129 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Vores vurdering2.768.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte
jun.Ejerskifte
2024jun.Ejerandel overdraget
2020okt.Ejerandel overdraget
1997mar.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnakkegårds Alle 56, Arnakke 4390 Vipperød	140 m²	158 m	03-06-2025	5.250.000 kr.	37.500 kr./m²
Arnakkegårds Alle 3, Arnakke 4390 Vipperød	147 m²	325 m	09-06-2025	3.075.000 kr.	20.918 kr./m²
Arnakkegårds Alle 14, Arnakke 4390 Vipperød	154 m²	251 m	02-10-2024	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Arnakkegårds Alle 41, Arnakke 4390 Vipperød	165 m²	18 m	10-06-2025	4.750.000 kr.	28.788 kr./m²
Arnakkegårds Alle 5, Arnakke 4390 Vipperød	185 m²	312 m	16-05-2024	2.150.000 kr.	11.622 kr./m²
Arnakkegårds Alle 27, Arnakke 4390 Vipperød	208 m²	91 m	07-03-2024	5.050.000 kr.	24.279 kr./m²
Egernæs 2, Arnakke 4390 Vipperød	133 m²	315 m	17-07-2025	2.495.000 kr.	18.759 kr./m²
Ågerupvej 76, Ågerup 4390 Vipperød	131 m²	981 m	29-10-2023	2.210.000 kr.	16.870 kr./m²
Ebberup Mose 21 4390 Vipperød	135 m²	990 m	11-09-2025	2.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Bøgevej 6 4390 Vipperød	130 m²	1,5 km	24-11-2024	2.655.000 kr.	20.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu