Holmevej 5

Villa · 203 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 736 m², 10 værelser, opført i 1965, renoveret i 1980. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke A.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Erhvervsareal: 42 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.651 kr/m².3.425.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke AGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.779.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+424,87 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2014 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.779.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, andet720.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1980Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevej 3 4390 Vipperød	139 m²	21 m	03-06-2026	3.850.000 kr.	27.698 kr./m²
Blommehaven 61 4390 Vipperød	204 m²	505 m	18-07-2026	3.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Asmindrupvej 34 4390 Vipperød	197 m²	432 m	19-11-2024	2.550.000 kr.	12.944 kr./m²
Møllervænget 49 4390 Vipperød	212 m²	530 m	07-04-2024	3.075.000 kr.	14.505 kr./m²
Hyrdevænget 2 4390 Vipperød	173 m²	218 m	27-06-2024	2.725.000 kr.	15.751 kr./m²
Juelsvej 30 4390 Vipperød	168 m²	152 m	04-06-2024	3.475.000 kr.	20.685 kr./m²
Ågerupvej 78, Ågerup 4390 Vipperød	202 m²	1,7 km	14-04-2025	3.400.000 kr.	16.832 kr./m²
Hindbærhaven 1 4390 Vipperød	171 m²	472 m	03-11-2024	4.125.000 kr.	24.123 kr./m²
Juelsvej 24 4390 Vipperød	160 m²	96 m	13-08-2026	4.105.000 kr.	25.656 kr./m²
Bjørnevej 21 4390 Vipperød	164 m²	427 m	29-07-2026	3.550.000 kr.	21.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu