Hasseløvej 167, Hasselø

Villa · 158 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.087 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1087 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.523 kr/m².1.968.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning · Prisstigning 70% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering2.384.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,69 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.384.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2022jun.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasseløvej 179, Hasselø 4800 Nykøbing F	108 m²	245 m	13-06-2024	1.275.000 kr.	11.806 kr./m²
Sundvænget 3, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	147 m²	88 m	07-07-2025	3.150.000 kr.	21.429 kr./m²
Sundvænget 3A, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	170 m²	93 m	22-10-2026	2.325.000 kr.	13.676 kr./m²
Strandbyvej 14, Nagelsti 4800 Nykøbing F	158 m²	1,4 km	16-07-2025	1.165.000 kr.	7.373 kr./m²
Plantagevej 5, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	130 m²	57 m	16-07-2026	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Sundvænget 4, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	129 m²	71 m	30-03-2025	1.150.000 kr.	8.915 kr./m²
Italiensvej 32 4800 Nykøbing F	160 m²	1,5 km	27-08-2025	3.525.000 kr.	22.031 kr./m²
Sundvænget 8, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	127 m²	39 m	08-10-2025	1.200.000 kr.	9.449 kr./m²
Italiensvej 28 4800 Nykøbing F	161 m²	1,5 km	07-05-2025	1.950.000 kr.	12.112 kr./m²
Luxemborgvej 5 4800 Nykøbing F	147 m²	1,4 km	10-04-2025	2.145.000 kr.	14.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu