Menu
For mæglere Log ind
Kåstrup Holmevej 23

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Kåstrup Holmevej 23

Landejendom · 251 m² · bygget 1905

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 251 m², grund på 52.050 m², 6 værelser, opført i 1905, renoveret i 1986. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
52050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.331 kr/m².8.433.651 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)52050 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.110.966 kr.

{'label': 'Udbudspris 61% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.795.000 kr / Estimat: 9.721.513 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1986Ombygning
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kåstrup Holmevej 14
4400 Kalundborg		146 m²503 m15-09-20242.850.000 kr.19.521 kr./m²
Lerchenfeldvej 231
4400 Kalundborg		275 m²1,8 km06-02-20264.100.000 kr.14.909 kr./m²
Brændemosevej 77
4400 Kalundborg		219 m²1,9 km23-07-20242.995.000 kr.13.676 kr./m²
Istebjergvej 46
4400 Kalundborg		190 m²1,7 km08-12-20255.200.000 kr.27.368 kr./m²
Svenstrupvej 115
4400 Kalundborg		223 m²3,0 km09-02-20253.600.000 kr.16.143 kr./m²
Elledevej 95
4400 Kalundborg		237 m²3,5 km05-03-202437.850.000 kr.159.705 kr./m²
Kåstrupvej 115
4400 Kalundborg		245 m²3,8 km31-01-20247.500.000 kr.30.612 kr./m²
Istebjergvej 34
4400 Kalundborg		199 m²2,6 km16-12-20254.550.000 kr.22.864 kr./m²
Hovvejen 114
4400 Kalundborg		322 m²4,4 km18-02-20255.675.000 kr.17.624 kr./m²
Kallerupvej 219
4400 Kalundborg		245 m²6,5 km03-09-202410.016.512 kr.40.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden