Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Vordingborgvej 417, Dalby

Villa · 154 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 684 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1978. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
802.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 154 m².2.680.678 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.094.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,22 pct. siden sep. 2025
350k963k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.800.000 kr.14. jul. 20261.700.000 kr.I dag · vores estimat2.094.753 kr.Markedet · 1992729.960 kr.Markedet · 1993664.664 kr.Markedet · 1994687.456 kr.Markedet · 1995765.380 kr.Markedet · 1996907.368 kr.Markedet · 1997934.934 kr.Markedet · 19981.090.782 kr.Markedet · 19991.110.802 kr.Markedet · 2000985.600 kr.Markedet · 20011.254.792 kr.Markedet · 20021.329.790 kr.Markedet · 20031.352.890 kr.Markedet · 20041.435.896 kr.Markedet · 20051.506.582 kr.Markedet · 20061.945.482 kr.Markedet · 20072.063.754 kr.Markedet · 20081.993.838 kr.Markedet · 20091.909.600 kr.Markedet · 20101.369.830 kr.Markedet · 20111.399.706 kr.Markedet · 20121.179.486 kr.Markedet · 20131.125.432 kr.Markedet · 2014884.114 kr.Markedet · 20151.254.022 kr.Markedet · 20161.219.372 kr.Markedet · 20171.261.568 kr.Markedet · 20181.746.052 kr.Markedet · 20191.712.788 kr.Markedet · 20201.763.300 kr.Markedet · 20212.200.044 kr.Markedet · 20222.365.594 kr.Markedet · 20232.392.390 kr.Markedet · 20242.411.948 kr.Markedet · 20252.337.104 kr.Markedet · 20262.575.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.094.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2025sep.Solgt, andet1.800.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1987majEjerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vordingborgvej 438, Rode
4690 Haslev		175 m²602 m13-10-20253.100.000 kr.17.714 kr./m²
Vordingborgvej 418, Dalby
4690 Haslev		198 m²60 m25-08-20262.695.000 kr.13.611 kr./m²
Vordingborgvej 410, Dalby
4690 Haslev		199 m²114 m10-11-20252.400.000 kr.12.060 kr./m²
Vordingborgvej 456, Rode
4690 Haslev		176 m²1,4 km14-08-20253.650.000 kr.20.739 kr./m²
Vordingborgvej 439, st., Rode
4690 Haslev		118 m²888 m29-04-20253.900.000 kr.33.051 kr./m²
Vordingborgvej 439, 1., Rode
4690 Haslev		82 m²888 m29-04-20253.900.000 kr.47.561 kr./m²
Vordingborgvej 384, Høsten
4690 Haslev		240 m²1,7 km13-11-20252.835.000 kr.11.812 kr./m²
Åbakkevej 16, Dalby
4690 Haslev		158 m²85 m12-11-20252.850.000 kr.18.038 kr./m²
Højbakken 9, Dalby
4690 Haslev		161 m²203 m31-08-20262.695.000 kr.16.739 kr./m²
Højbakken 9, Dalby
4690 Haslev		161 m²203 m31-07-20262.695.000 kr.16.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden