Alminde 9, Enderslev

Villa · 260 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 15.000 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1978. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 260 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i EnderslevMedian pris/m² for villa i Enderslev (4652, sidste 24 mdr.): 20.992 kr/m² × 260 m².5.457.920 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.554.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,18 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2006 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 6.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.554.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
jul.Ejerskifte
2025nov.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
1978Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevej 1A, Lille Linde 4652 Hårlev	252 m²	2,0 km	03-10-2025	2.100.000 kr.	8.333 kr./m²
Pilevænget 1 4652 Hårlev	269 m²	2,5 km	30-06-2026	1.100.000 kr.	4.089 kr./m²
Pilevænget 1 4652 Hårlev	269 m²	2,5 km	19-05-2026	1.100.000 kr.	4.089 kr./m²
Nymøllevej 21 4652 Hårlev	295 m²	1,8 km	12-12-2024	1.500.000 kr.	5.085 kr./m²
Hovtvedvej 2, Vråby 4652 Hårlev	235 m²	2,2 km	11-02-2024	2.800.000 kr.	11.915 kr./m²
Faxevej 29 4652 Hårlev	239 m²	2,5 km	23-10-2025	3.230.000 kr.	13.515 kr./m²
Hovedgaden 53 4652 Hårlev	212 m²	1,8 km	20-07-2026	1.600.000 kr.	7.547 kr./m²
Himlingøje Bygade 30, Himlingøje 4652 Hårlev	264 m²	3,3 km	04-02-2024	2.350.000 kr.	8.902 kr./m²
Nymøllevej 5 4652 Hårlev	202 m²	1,8 km	12-03-2026	2.800.000 kr.	13.861 kr./m²
Byvænget 8, Endeslev 4652 Hårlev	209 m²	2,1 km	17-03-2025	2.862.000 kr.	13.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu