Keidamsvej 62

Villa · 179 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.315 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 1315 m²
Indbygget garage: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.842 kr/m².2.259.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKeidamsvej gns: 14.540 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.835 kr/m²+5,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning · Prisstigning 458% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering2.472.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,09 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 1996 · Alm. Salg: 599.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.472.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg3.345.000 kr.
1996jun.Solgt, alm. frit salg599.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Keidamsvej 44 4760 Vordingborg	171 m²	220 m	19-03-2024	2.725.000 kr.	15.936 kr./m²
Keidamsvej 42 4760 Vordingborg	167 m²	239 m	26-10-2025	2.195.000 kr.	13.144 kr./m²
Keidamsvej 8 4760 Vordingborg	196 m²	702 m	12-06-2024	1.800.000 kr.	9.184 kr./m²
Keidamsvej 20 4760 Vordingborg	157 m²	587 m	19-08-2025	1.615.000 kr.	10.287 kr./m²
Keidamsvej 48 4760 Vordingborg	141 m²	170 m	15-12-2024	2.775.000 kr.	19.681 kr./m²
Keidamsvej 4 4760 Vordingborg	229 m²	854 m	23-04-2026	2.080.000 kr.	9.083 kr./m²
Keidamsvej 21 4760 Vordingborg	111 m²	193 m	25-01-2024	2.575.000 kr.	23.198 kr./m²
Jørgen Roedsvej 14 4760 Vordingborg	175 m²	444 m	23-06-2024	2.375.000 kr.	13.571 kr./m²
Jørgen Roedsvej 5 4760 Vordingborg	185 m²	559 m	10-11-2025	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²
Aagaardsvej 17 4760 Vordingborg	181 m²	792 m	13-03-2024	2.105.000 kr.	11.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu